【大紀元2025年03月12日訊】（大紀元記者楚方明多倫多報導）許多擁有房產或希望擁有房產的人可能想知道，多倫多等城市房地產市已不景氣，而持續的關稅將給房市帶來什麽影響？
據blogTO網報導，安省房屋建築商協會（OHBA）已警告，稱關稅可能「摧毀」新屋行業，該行業銷售量已創歷史新低並陷入困境，尤其是曾經倍受歡迎的樓花公寓。
該協會本月早些時候寫道：「由此導致的經濟衰退風險很大。因此，我們將看到，住房開工減少、在建項目停工、已完工項目難以完成等情況。」
然而，儘管開發商感到恐慌，但買家最終可能會從中受益。
加拿大RBC銀行在其最新的特別住房報告中稱，關稅「動搖」了加拿大房地產市場的基礎，受影響最嚴重的市場是多倫多房市。
上週，該銀行的經濟師說：「貿易戰有可能進一步削弱市場信心，打亂買家計劃，並使原本繁忙的春季銷售旺季變得清淡。貿易不確定性持續的時間越長，影響就越大。」
他們還說，多倫多市場「受到的打擊最大，交易量跌至周期新低」，但對於潛在房主和現有房主來說，好的方面是，這意味著「買家將更有能力講價」。
房價有下跌壓力 或是買家入市好時機
雖然到目前為止，市場活動停滯還不足以導致多倫多房價大幅下跌，但突然出現的經濟恐慌和比目前更嚴重的經濟衰退威脅，似乎可能會造成房價下跌。RBC銀行預測，隨著貿易戰的持續，房價的「下行壓力」將加劇。
然而，對潛在購房者來說，這個時機再好不過了，因為持續下滑的銷售和月復一月的房源過剩已經引發了完美風暴。
一些因多倫多房價高昂和疫情後更高的利率而退出房市的人，現在入市可能是最好機會。在房市狂熱時期買房而如今不堪債務重負賣房的賣家非常不幸運，從他們手中可能獲得一筆划算的交易。當然，這完全取決於買家受到貿易戰及其後果的影響有多大。
加拿大RBC銀行指出，今年1月至2月，多倫多房屋銷售量已暴跌29%，創下疫情爆發以來的最大跌幅。此外，僅在關稅威脅下，房產價值已開始下滑，2月份的跌幅比過去15個月中的任何一個月都要大。
責任編輯：文芳
