房貸違約激增 銀行收房數量增至5年新高 

【大紀元2025年02月09日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）面對高利率和生活成本壓力，越來越多背負房貸的人陷入財務危機。最新數據顯示，2024年貸款機構向法庭提交的房產收回申請數量飆升到5年來最高水平。

據《每日電訊報》報導，數據顯示，2024年法院共受理了1632起房產收回申請，遠高於2020年的616起。其中1524起已審理完畢，只有83起提出了異議。

房產收回通常是貸款機構的最後手段，貸款機構首先會發出違約通知，只有在借款人無法償還貸款的情況下才會收回房子。

數據顯示，自2020年以來，房產收回申請數量一直在增加，2021年為710份，2022年為1059份，2023年為1413份。

反對黨影子財長泰勒（Angus Taylor）表示，在工黨執政的近三年時間裡，利率12次上調使得澳洲人的月供增加了兩倍，購買一棟新州普通房產的房貸利息支出在這期間增加了5萬澳元，目前正逼近6萬澳元。

「工黨的經濟管理不善使得通貨膨脹和利率持續走高，而付出最高代價的卻是辛勤工作的澳洲人。」

雖然市場預計澳洲儲備銀行（RBA）即將下調現金利率，但業界人士認為，面臨還貸壓力的人並不會馬上獲得實質性緩解。

市場研究機構Roy Morgan的數據顯示，大約有159.5萬戶家庭因房貸利率而感受到財務壓力。預計在降息後的兩個月內，面臨壓力的房貸數量只會減少5.3萬，降至154.2萬。

房產中介bRight Agent 聯合創始人斯科特（Aaron Scott）對www.news.com.au說，雖然人們對降息寄予厚望，但許多人仍將在高房貸和高生活成本的重壓下掙扎，並不會獲得實質性緩解。

阿爾巴尼斯的工黨政府正迫切希望澳洲儲備銀行能在聯邦大選前降低利率。

如果利率下降，這將是自2020年以來的首次降息，目前官方現金利率鎖定在4.35%已經超過一年。

澳洲儲備銀行董事會將於2月18日宣布其利率決定。

责任编辑：苏瑞

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