台三十年以上老宅逾五百萬戶 內政部推老宅延壽計畫

【大紀元2025年02月06日訊】（大紀元記者常懷仁台灣台北報導）內政部6日舉行記者會說明新年度重要政策「老屋延壽計畫(草案)」，內政部長劉世芳表示，目前三十年以上的老宅高達五百萬戶，而在去年下半年，內政部、國土署針對老宅舉行研討會、尋求NGO團體的意見等，因為若要讓高齡者遷移到他地，很多人並不一定願意，所以推出老宅延壽。

內政部次長董建宏表示，目前希望的做法是有別於都更程序，把整建維護獨立出來，透過政策整合、行政程序簡化、提高資金挹注、投入專業人力及輔導團隊等方向，藉由快速簡易的方式及評估，增加住宅安全性，改善住屋內部的無障礙空間設施，達到管線的重新改換、淨零效果。

董建宏指出，後續會針對老屋延壽邀請相關縣市政府、NGO、業者討論，希望提高民眾意願，會擴大整建維護的補助對象跟項目，也會新增修繕的住宅補助項目跟額度，希望透過中央跟地方的攜手合作成立老屋機能專案顧問管理團隊，透過團隊評估老宅狀態及如何整修。

董建宏強調，最重要的是法令機制研議跟討論，希望簡化流程，讓老屋、老宅恢復合理使用的狀態，且達到有效的節能減碳，希望評估是以三十年以上的四到六樓的集合住宅，若耐震初評結果是沒有耐震疑慮的就透過擴大建物整建的項目及經費補助。

董建宏舉例，包含外觀整修、公共環境的改善、建築機能的強化等作公共區域的改善，室內部分透過管委會等，增修室內空間的補助，包含無障礙設施的興建跟改善、管線修繕等，大概都會視狀況選擇，提高民眾參與意願。

董建宏說，除進行座談會外，也會成立老屋機能的專案顧問團，包含中央及地方政府顧問團，整合諮詢服務和技術，並檢討相關法令，包含電梯增建部分的同意計算如何處理，也強化違章建築的處理機制，也會檢查相關基金使用，希望透過相關法令檢討，提供有效的資源來源。

劉世芳補充，會評估是否推出法案，經過立法院討論，不管是放在住宅法或都更危老條例都是可行的方向，若有需要，會朝法制化的方向爭取更多空間。

至於何時推出草案，董建宏說，原則上政策溝通要先跟地方政府、NGO、專業團體討論，目前許多的現有法令都有可以運作的機制，但希望簡化流程，會針對這部分進行研議，或許三個月內完成座談會後再進一步討論。

責任編輯：陳玟綺