土地租賃社區興起 墨爾本人退休生活新選擇

【大紀元2025年02月04日訊】（大紀元記者李凡真墨爾本編譯報導）隨著高維護費用的傳統住房逐漸成為退休後的負擔，越來越多的55歲以上墨爾本人選擇土地租賃社區，享受環保、經濟實惠的生活方式。目前，澳洲已有超過13萬人居住在這些社區中。

據realestate.com.au網站報導，土地租賃社區通過財務透明、低維護成本和社交優勢吸引了大量退休居民。以維州小鎮Beveridge的土地租賃社區為例，這裡距離墨爾本市中心37公里，房屋設計現代，配有太陽能面板和先進隔熱技術，幫助居民每年節省超過2000澳元的能源費用。

房地產投資信託基金Ingenia計劃在該地建設澳洲首個全綠色星級認證住宅區，展現土地租賃社區的可持續發展理念。每座住宅達到7.5星能效標準，遠超國家標準，為居民提供經濟實惠的退休生活。

Beveridge土地租賃社區的房價從47.5萬澳元起，居民每週支付的租地費包括土地租金、共享設施使用費及公共設施維護費。此外，該社區還提供豐富的休閒設施，如室內泳池、瑜伽室、高端影院、健身房及匹克球（pickleball）場等，確保居民享受度假式生活並保持健康。居民無需支付印花稅，且可在出售時保留全部資本收益。

對於保羅和珍妮特·斯特普爾頓夫婦（Paul and Jeanette Stapleton）來說，財務透明和節能優勢使他們選擇搬入Beveridge小鎮的土地租賃社區。

「知道每月沒有隱藏費用讓我們非常放心。」珍妮特說。

他們還對社區的社交氛圍感到滿意。保羅表示：「周圍有相似生活階段的人，讓我們感覺更有歸屬感。」

總的來說，土地租賃社區通過提供低維護、節能和社交互動的生活方式，成為55歲以上人群理想的退休選擇，提供了可持續、經濟且健康的生活環境。

責任編輯：李欣然

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