【大紀元2025年01月29日訊】（大紀元記者甄秀欣加拿大蒙特利爾報導）在加拿大統計局公布去年12月消費者物價指數後，1月21日，魁省出租管理法庭（TAL）定出調整2025年租金的適用百分比。
根據2024年消費者物價指數（CPI）出現的變化，TAL得出，對租客自負供暖的住房，租金上漲幅度估計為5.9%。如果租金包括供暖，對電力供暖的升幅估計是5.5%，燃氣供暖的漲幅估計是5.0%，燃油供暖的漲幅是4.1%。
根據魁省相關確定租金標準的規定，房東還允許將市政稅、學校稅、保險、重大維修和改進等建築物的所有營運成本的變化，以及醫療保健服務和淨收入等，一同納入房租調整的考慮因素。
例如，對租客自負供暖的住房出租案例中，如果加上5%的市政稅漲幅，新租金漲幅將為6.5%，如果再加上約5千元的大項維修分攤下來，升幅約為8.5%。
TAL提醒，在魁北克，房東和租客可以自由商定雙方均可接受的租金上漲幅度。如果雙方無法就租金上漲（或租約的任何其他修改）達成一致，房東可以在收到租客拒絕修改租約的通知之日起一個月內，向TAL提出修改租約的申請。
需注意的是，租客拒絕租約修改可能會導致在租賃期結束時必須騰出住所。詳情請參閱租賃合同中「確定租金的權利限制和租約的修改」的部分。
TAL在官網上（www.tal.gouv.qc.ca）提供了2025年租金調整計算工具，適用時間為2025年4月2日至2026年4月1日。
責任編輯：易柯
