【大紀元2025年02月21日訊】（記者林霏編譯報導）埃德蒙頓去年豪宅銷售表現強勁，為2025年的豪宅市場帶來了無限希望。
埃德蒙頓房地產經紀人協會的統計數據顯示，2024年大埃德蒙頓地區（包括捨伍德公園等周邊地區）共售出414套售價為100萬～150萬元的獨棟住宅，佔該地區高端住宅銷售的最大份額。另有136套單戶住宅的售價超過150萬元，其中有6套售價超過350萬元。
該協會的數據顯示，7套公寓、3套半獨立式住宅和一棟連棟房屋的價格也在100萬元或以上。總體而言，去年共有561筆高端住宅銷售，較2023年同比增長約47%。
蘇富比的《頂級房地產：2024年豪宅市場狀況年度報告》指出，大多倫多地區的豪宅銷量（起價為400萬元）2024年增長了21%，較2023年和2022年有所反彈。簡而言之，人們在愛城這裡買房更划算，尤其是起價100多萬元豪宅市場。埃德蒙頓的高端市場（未包括在蘇富比的報告中）在過去的一年也是表現最強勁的。
據《愛城日報》，埃德蒙頓蘇富比國際地產高級副總裁、房地產經紀人羅恩·迪克森（Ron Dickson）表示：「人們可以從多倫多搬到埃德蒙頓，並大幅改善自己的住房條件。」
報告發現，以年增長率計算，卡爾加里是加拿大豪宅市場增長最快的。售價100萬元或以上的住宅銷量增長了42%。
埃德蒙頓房地產經紀人協會預測，住宅總銷量將增長約3%，而價格將上漲近2.5%。或許最值得注意的是，新上市房屋數量預計還會增加，所有房型的供應量可能增加4.1%。對於最受歡迎的獨棟住宅，預計掛牌量或增加5.5%。
迪克森表示，這對買家來說是個好消息，因為庫存一直很低，尤其是獨棟住宅，甚或豪華住宅。許多豪宅買家將範圍擴大到100萬元以下的房屋，然後投入幾十萬元進行翻修。
「當房源較少時，人們通常會在較成熟的社區購買房產並進行改造。」他表示，Riverbend和Windermere等房價昂貴但不是過高的社區就是一個例子。
只要埃德蒙頓的經濟保持強勁——考慮到當前的美加貿易環境，這並不是一個鐵定的前提——在移民的推動下，豪宅轉售市場很可能迎來另一個輝煌的一年。迪克森指出，許多從溫哥華、維多利亞、基洛納和大多倫多地區搬來的專業人士（他們並不是這些市場的豪宅買家），發現自己能夠購買埃德蒙頓的高價位房產，甚至無需抵押貸款。
「在家工作的趨勢確實讓人們思考『如果我們可以住在任何地方，那為何不到用同樣錢買個更好房子的地方呢？』」他說，「這就是今年埃德蒙頓豪宅市場發展的推動力——相對可負擔性。」◇
