【大紀元2025年02月19日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）為應對住房短缺，新州政府透過新成立的新州住房交付局（NSW Housing Delivery Authority），加速推動近6,400套住宅的建設，以繞過緩慢的地方政府審批程序。
據澳洲金融評論網站報導，新州規劃廳長斯卡利（Paul Scully）週二（2月18日）宣布，該機構本月甄選出的12個住宅開發項目中，有11個符合快速審批條件。根據該程序，規模較大的住宅項目可被認定為「州級重要項目」，從而加快開發審批流程。
斯卡利表示，該機構的工作不僅包括徵集新住房提案，還可讓現有提案跳過地方政府的層層審查，直接接受州政府評估，從而加快住房供應。
「政府正在兌現簡化規劃系統的承諾，以推動更多住房建設。僅在首次會議中，我們就能推動6,400套住房，這意味著數千個家庭、打工人與祖父母能夠找到居所」， 斯卡利說。
新州生產力委員會（Productivity Commission） 本週發布的報告顯示，相較30年前，新州目前每小時建造的住房數量減少一半，原因包括審批進度緩慢、缺乏創新以及「鄰避主義」（NIMBY）。
新州政府於去年12月成立住房交付局，成員包括州長辦公室、規劃廳與基礎設施廳高層，並賦予其權力，可繞過地方政府進行土地重新規劃，並對大型住宅開發項目進行快速審批。州政府數據顯示，在某些地方政府，開發申請的平均審批時間超過190天。
該機構的首批11個符合快速審批條的項目，預計將提供約6,400套住房，有助於州政府達成2029年前建造37.7萬套住房的目標。
符合快速審批條件的開發項目包括：大悉尼地區——估算成本達6,000萬澳元以上（至少100套住房）和新州偏遠地區——估算成本達3,000萬澳元以上（至少40套住房）。
開發商Billbergia為最大受益者，其位於悉尼內西區Rhodes的2,200套公寓項目及Concord West的1,400套公寓項目均獲批，合計占首批通過住房的一半以上。
該公司開發總監格拉夫（Rick Graf）對政府改革表示肯定，但強調仍需獲得最終的開發審批才能放心。
「柯民思（Chris Minns）州長在重塑規劃系統方面展現了出色的領導力。住房交付局是重大進步，但我們仍需等待正式批文」， 他說。
開發提案涵蓋整個大悉尼地區，從悉尼西區Leppington一直到內城區的Waterloo。
住房交付局的目標是一年內加速推動約100個住宅項目，目前已收到超過160份提案，涉及約10萬套住房，自1月中旬開放申請以來反應熱烈。
責任編輯：宗敏青
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