【大紀元2025年02月16日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）2月16日，工黨政府宣布禁止臨時居住的外國公民在澳洲購買二手房，禁令有效期為兩年。該政策與聯盟黨在預算回應中提出的措施類似。
財長查爾默斯（Jim Chalmers）表示，這一政策變化雖小，但卻很重要。
「此前，外國投資者已經被禁止購買二手房，只有特定條件例外，如因工作或學習來澳居住。」他對《澳洲金融評論報》說。
工黨公布的新政意味著從2025年4月1日至2027年3月31日，持臨時簽證在澳工作或學習的人也將被禁止購買二手房。
在禁令實施的兩年期間，聯邦政府將進行審查，以決定是否延長禁令或使其變成永久政策，同時，稅務局會在4年內獲得570萬澳元的撥款，以加強合規監管。工黨對延長禁令或使其永久化持開放態度。
去年5月聯邦預算案公布後，聯盟黨就曾提出了類似措施。在澳洲移民大量增加、住房短缺的環境下，工黨此次推出類似政策似乎凸顯出其不願在敏感住房問題上與聯盟黨纏鬥。
稅務局數據顯示，2022—2023財年，涉及外資的住宅及房地產交易共計5360宗，占比不到所有交易的1%。其中，僅34%為二手房，其餘則為空置土地或新房交易。為鼓勵住房供應，工黨和聯盟黨均未將新房和空置土地納入限購範圍。
工黨承諾在2030年前建造120萬套新住房，但德勤經濟研究公司（DAE）去年的模型預測，按當前趨勢，實際建成量可能不到100萬套。
如果要實現工黨政府設置的目標，需要每年建造24萬套新房，而澳洲只在2016年和2021年接近這一水平。2023年，全國僅完工17.3萬套住房。
而聯盟黨承諾，如果當選，將允許首次置業者從退休金（Superannuation）帳戶中提取最多5萬澳元用於支付首付，並撥款50億澳元用於住房開發區的基礎設施建設，如水、電和排污系統。
責任編輯：李尋
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
