【大紀元2025年02月14日訊】（記者陳安編譯報導）卡爾加里高端住宅的增長速度超過加拿大其它所有主要城市，預計2025年卡城對此類房屋的需求仍將持續高漲。
蘇富比國際地產加拿大公司稱，2024年，卡城豪華住宅房地產價格增長了42%，售出的房屋數量為2,044套，售價超過100萬元。其中有16套售價在400萬元以上，而上一年沒有售出該級別的房屋。
CTV報導，該公司總裁兼首席執行官唐·科蒂克（Don Kottick）說，「卡爾加里是此領域的佼佼者。當你從大多倫多地區（GTA）搬走時，你可以用同樣的錢在卡城買到更棒的房子。」
他說，人口增長和利率下降是主要因素。
人口激增，包括創紀錄的跨省移民，引發了對卡城各種住房的需求，包括頂級住宅。截至2024年4月1日，卡城人口增加了69,000人，比上一年增長近5%。
從多倫多或溫哥華地區搬來的人發現卡爾加里等新興市場更有價值。
豪華房地產經紀人兼蘇富比國際地產加拿大公司銷售高級副總裁薇薇安·赫斯曼（Vivienne Huisman）說，「你可以用更少的錢獲得更多的回報。」「可以這麼說，在這裡花100萬元能買到的東西，在那裡花500萬元才能買到。」
去年，獨棟住宅佔卡爾加里豪華房地產銷售額的82%，因為搬到亞省的人通常尋求更大的空間。豪華公寓市場也穩定人口增長，較去年增長31%，2024年售出71間超過100萬元的公寓。
卡爾加里靠近山區的地理位置和商業稅環境是吸引買家的另一個因素。
科蒂克說：「這裡有世界上最好的一切，這就是為什麼我們開始看到它成為一個如此有吸引力的目的地，再加上與所有主要中心相比，這裡的物價非常便宜。」
儘管需求飆升，但庫存仍然很低。
赫斯曼說，「競爭迫使價格上漲」，「話雖如此，但總是有出售的機會，因為你今天賺的錢肯定會比買入時賺的更多。」
蘇富比預計豪華房市場的有利購買機會將持續到2025年初。科蒂克說，「有很多人想買。」
赫斯曼說，「現在來到卡爾加里是一件令人激動的事情」，「這種勢頭還在持續」。
蘇富比表示，目前卡爾加里最昂貴的住宅是王室山（Mount Royal）西南展望大街（Prospect Ave）930號，佔地半英畝的一棟磚造豪宅。該建築融合了現代特色以及1912年的原始砂岩、木材和彩色玻璃，售價為890萬元。◇
責任編輯：齊守善
