【大紀元2025年02月13日訊】（大紀元記者楊楠編譯報道）據RNZ網站消息，新西蘭住房福利機構公屋署(Kainga Ora)正準備對拖欠租金債務的租客採取更為現實和嚴厲的措施。
公屋署首席執行官Matt Crockett表示，目前公屋署租金債務總額已從去年 1 月的 2160 萬美元下降到今年的 1610 萬美元。雖然取得了進展，但並未達到預期。為了解決目前面臨的局面，公屋署將開始以更務實的方式向前邁進。」
他表示，公屋署將免除並減少持續欠付 12 周以上租金的客戶的債務。否則債務對於租戶來說將變得難以承擔。 「我們將更早、更及時地管理，這樣我們就不會遇到客戶拖欠超過12週的情況。公屋署希望在債務取消後，更多的租戶能夠按時支付房租。
但他表示，需要做更多的工作，將對那些拖欠的人採取更為堅定的態度。「我們將繼續支持那些陷入困境但正在努力重新支付房租的家庭。我們是社會住房房東，所以這是正確的做法。
「但是，通過我們的新租金債務政策，我們正在為我們的耐心程度劃定界限。我們不想終止租約，但如租戶不履行減少租金債務的義務、拖欠租金或拒絕與我們合作，我們就會終止租約。」
他說，新方法意味著租戶在租約結束時不能累積超過 12 周的租金債務。他說，一旦拖欠付款，就會採取行動。
「具體時間安排在每種情況下都會有所不同，取決於一系列因素，包括租戶與我們的互動情況，以及他們是否正在採取有意義的措施來解決債務問題。
「我們希望租戶與我們合作，並真誠地努力讓租金回到正常水平。如果這沒有發生——我們作為房東已經盡了一切努力——我們將向租賃法庭申請終止租賃。」
他說，大約 3% 的公屋署租戶欠下了超過 12 周的租金債務。債務最多的租戶欠款超過 4 萬紐幣。
他說，作為方法改變的一部分，那些按時償還債務和支付租金的人的未償還金額將減少到更現實的水平。
這可能意味著1617萬紐幣欠款中的830萬將被免除。
「由於這筆債務被視為可疑債務，因此已在我們的資產負債表上計提準備金，因此不會對我們的財務業績產生影響。」
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