【大紀元2025年01月31日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）自然災害越來越頻繁，買房如果沒有評估房產是否位於高風險地區可能面臨不菲的保險支出以及人身安全風險。
希望了解風險的購房者可以通過私人公司Climate Valuation和非贏利組織Climate Council網站免費了解所在地區面臨的自然災害風險。還可以聯繫地方政府索取火災和洪水地圖等相關資料來評估房產的風險。
如果自然災害風險過高，可能會導致保險費用昂貴，甚至無法獲得保險或貸款。在某些高風險地區，保險費用可能高達數萬澳元。
據Realestate房產網報導，Climate Valuation公司首席執行官馬隆（Karl Mallon）表示，這些風險檢查應該成為購房的常規步驟，以避免買到後續成本昂貴的房產。
該公司提供的免費的風險評估可以顯示房產未來面臨的風險狀況以及這些風險是否會導致報廢增加。
馬隆說：「這些基本上是提供給保險公司的數據和分析，我們希望也能提供給普通公眾，讓任何人都可以上網獲取一份免費報告。報告會告訴你：你的房產存在哪些風險，哪些部分容易受到特定災害的影響。它還會計算年度風險值，並指出需要關注的風險類型以及房屋的哪些部分最脆弱。」
此外，Climate Council網站的地圖可以顯示每個城區面臨自然災害風險的房產比例；許多地方政府網站有一些有關當地居住地自然災害風險的信息，也可以直接聯繫地方政府申請一份房產災害證書，證書會包括房產是否在受自然災害影響的地區等信息。
其它方法還有聯繫保險公司獲得一些房產的保險報價，可以根據價格高低評估房屋的潛在風險。
責任編輯：宗敏青
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