【大紀元2025年01月28日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）未申報或高估/低估租金收入的房東需注意，澳洲稅務局（ATO）已宣布會加大數據比對力度，以追回高達12億澳元的漏報稅款。
稅務專家警告說，沒有正確申報收入的房東除了要償還未繳的稅款外，還可能面臨數千澳元的罰款和利息。專家說，如果房東擔心他們的申報不正確，應該尋求專業幫助。
澳洲稅務局目前正在打擊那些未申報或錯誤申報租金收入的房東。
據布里斯班時報報導，稅務局會把各州和行政區的租房押金數據與納稅申報表進行比對，核查房東是否沒有申報與押金相關的租房收入，或者他們是否有可能誤報收入。
「該計劃幫助我們找到那些擁有出租房產或已賣掉出租房產的納稅人，這些人可能未履行其報告、申報或納稅的義務，」稅務局發言人說。
稅務局多年來一直在比對押金數據，並在2023-24 財年加強了這一行動。稅務局發言人表示，較低強度的數據收集工作已經取得了成效。
「2022-23財年，該計劃與其它數據比對和合規策略相結合，發現了約5600名納稅人未正確申報出租房收入，為（稅務局）額外增加了2300萬澳元的收入，」該發言人說。
稅務局此前的分析發現，十分之九的房東的報稅表存在錯誤。
H&R Block稅務機構溝通主管查普曼（Mark Chapman）表示，這意味著房東在報稅時要格外小心。
「對於房東來說，這確實突出了一個事實，即稅務局正在關注他們，並可能已經知道了他們所擁有的所有出租房，」他說。
「稅務局做了一些研究，結果表明，他們期望（向房東徵收）的稅款與房東實際繳納的稅款之間存在著12億澳元的差距。」
查普曼表示，現在收集的數據包括出租房的地址、房東姓名、租戶姓名、租金支付額、銀行帳戶詳情、電子郵件地址、電話號碼、租約詳情和出租房代理的詳細信息。
墨爾本理工大學（RMIT）城市研究中心主任多德森（Jago Dodson）教授將該計劃比作是政府從那些沒有申報收入的福利金領取者那裡追討福利金的計劃。他說，這似乎是一種具有低成本高效益的執法操作。
「我認為房東也應該受到如此嚴格的審查。有關這些執法問題的一個關注點是，一旦你發現他們在報稅的一個方面存在不良行為，這也可能說明他們在其它方面也存在問題，」他說，「這些房東的報稅表可能還存在其它方面的欠缺，從而導致更多的稅款有待追回。」
查普曼說，房東最好申報以前未申報的收入，如果他們不確定以前的申報是否正確，就檢查以前的報稅表，因為如果納稅人在稅務局聯繫他們之前主動申報，稅務局可以對他們免除罰款或利息。
他說，罰款和利息可能高達數千澳元。「如果只是（在報稅中）多得了幾元錢，這不是一個大數目，但如果有人根本沒有申報任何收入，那麼對於個別房東來說，你會面臨數千澳元的罰款。」
查普曼建議房東尋求專業幫助，以確保他們的申報達到標準。
責任編輯：岳明
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