安省北部房地產經紀人：住房危機還會持續

【大紀元2025年01月28日訊】（大紀元記者王蘭多倫多報導）加拿大「住房危機」已經持續了幾年，安省北部的房地產經紀人認為，對於那些無力負擔住房的人來說，住房危機今年不會緩解。

據CBC報導，聖蘇瑪麗房地產協會主席加里·特倫賓斯基（Gary Trembinski） 說：「造成住房危機的因素有很多。這並不簡單。要擺脫這一困境並不容易。」

他說，許多中老年人無錢換房，由於住房價格「飛漲」，年輕家庭和單收入家庭賺的錢不足以「支付每月」房屋費用。

因此，隨著房屋的價值不斷上漲，在聖蘇瑪麗工作的人能夠負擔得起這些房屋的人會越來越少。「價格越高，買家數量就越小。」特倫賓斯基說。

他說，房屋建築商更專注於高端住宅，因為它們利潤更高，而作為「我們城市經濟支柱」的三臥室平房卻越來越老舊，修繕費用也越來越高。

在蒂米斯卡明（Temiskaming），米勒房地產集團（Miller Realty Group）經紀人賈達·米勒（Jada Miller）表示，「老年人口」面臨長期護理院和公寓大樓的漫長等待名單。

「他們縮小住房規模的選擇有限，他們仍住在大房子裡，所以就是房屋循環停止了。」米勒說。

米勒說，她所在地區正在建造的新住房很少，雖然她對聯邦和省府官員提出的住房補救措施抱有希望，但她「沒有看到結果」。

在薩德伯里（Sudbury），房地產委員會主席阿曼達·丹尼斯（Amanda Denis）表示，上個月該市的平均房價達到44.1萬元，比去年同期上漲了1萬元。

「這就是首次購房者想要負擔的價格。」丹尼斯說，「但我們沒有看到足夠的中檔住房在建設中。我們沒有看到足夠的現有住房數量得到增加。」

丹尼斯說，她聽說越來越多的家庭搬到多代同堂的住宅裡，越來越多的朋友搬到一起住，以降低成本，但她預計，需要政府採取某種進一步的干預措施才能緩解住房危機。

「這不是一件事。這是很多很久以來都沒有解決的事情。」她說。

責任編輯：嚴楓