【大紀元2025年01月22日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）布里斯班王后碼頭塔樓（Queen’s Wharf Tower）豪華公寓項目的開發商在客戶已經付完首付後尋求漲價，原因是成本超支、工期延長觸發了落日條款。
王后碼頭塔樓一共有819套豪華公寓，緊鄰王后碼頭賭場及娛樂區。合同中的落日條款允許開發商在施工時間超過指定截止日期時取消合同。
該塔樓由香港公司遠東發展有限公司、周大福集團負責開發，這兩家公司的合作夥伴、陷入財務困境的博彩公司星億集團（Star）並未參與其中。
周大福和遠東發展集團持有王后碼頭賭場綜合項目的一半股份，另一半由星億集團擁有。
2022年，王后碼頭塔樓公寓樓花的銷售方表示，該項目銷售業績超出目標，首月銷售率達90%。銷售廣告顯示，該項目的公寓起價為299.2萬澳元。一些客戶的首付高達40多萬澳元。
塔樓原定於2026年年中完工，但因施工延誤導致交房時間超過合同約定日期，觸發了允許開發商取消合同的落日條款。
據澳洲新聞集團報導，1月22日，周大福和遠東發展集團表示，他們無法在當前的成本和時間框架下繼續推進該項目，因而決定取消銷售合同；而由於幾年前無法預見的建築成本上漲和供應鏈問題，他們經過仔細考慮後決定尋求12.5%的漲價，不願意接受漲價的客戶會收到退款，但自去年12月發出漲價通知後，已經有440多名客戶重新簽訂了合同。
一位匿名投資者表達了對這一決定的失望：「我們本已準備好接收一套豪華的水景公寓，而現在卻被要求為同一套房子支付更高價格。」
另一位投資者認為，開發商這種取消合同的做法可能會動搖布里斯班房地產市場的信心，並帶來長期後果。
為應對成本上漲，遠東發展集團和周大福表示，他們已成立自己的建築公司來建造塔樓，竣工時間將推遲三年至2029年，原定71層的塔樓會再加蓋四層。
責任編輯：宗敏青
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