【大紀元2025年01月21日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉編譯報導） 堪培拉地產開發公司資本地產集團（Capital Property Group）出資6600萬澳元從政府手中買下一塊地， 打算在堪培拉市中心建設一個集公寓、辦公樓、酒店和公園為一體的綜合區域。
這塊地毗鄰城市山（City Hill），距離伯利·格里芬湖（Lake Burley Griffin） 湖畔不遠，目前用於為下一階段的輕軌工程加高倫敦環路（London Circuit）。
資本地產集團投資6600萬澳元，從首都行政區政府屬下的城市重建局（City Renewal Authority）買下了這塊地，計劃在那裡建造六棟建築，其中四棟為公寓樓。其中最高的樓為14層。
該項目完成後，距離新的輕軌站很近。
這個被宣傳為「環保」和碳中性的開發項目，預計會分階段建設。
據澳洲廣播公司報導，資本地產集團的地產負責人斯諾（Richard Snow）將該場地描述為「連接市中心與伯利·格里芬湖西池（West Basin）的紐帶」。
除了500套住宅公寓外，開發商還打算建造一棟最多可容納1200名員工的辦公樓和一家酒店。
作為開發項目的一部分，76套公寓（占開發項目的15%）會被預留出來，用於可負擔的出租房。
這76套公寓將以市場租金的75%出租，租金標準每年會進行調整。
此外，這個綜合開發區還包括零售店、餐飲店和一個小型超市。
開發商計劃建造至少700個地下停車位，並修建一個大型城市公園或廣場，所有建築都會置於綠化的環境中。
斯諾表示，雖然該開發項目現在還處於早期規劃階段，但可能會包括一個水上遊樂區、樹木、草地、雕塑和混凝土等硬質景觀。
儘管堪培拉日益增加的住房密度受到一些人的持續批評，但斯諾認為這座城市是建造公寓的理想地點。
首都行政區首長巴爾（Andrew Barr）說，由於輕軌建設和其它開發項目，包括阿克頓（Acton）水濱的升級，該綜合開發項目所在的區域正在經歷「重大的變化」。阿克頓的一個公園預計於今年晚些時候開放。
巴爾表示，看到這座城市向伯利·格里芬湖南部發展令人興奮，這是政府長期以來的目標。10年前，政府首次宣布了此計劃。
「我認為這是一個重要的步驟，不僅是為了增加新房供應，也包括新的商業住宿設施，以及我們有機會在市中心擁有一家新的酒店，」他說。
鑒於這塊地目前是首都行政區政府加高倫敦環路項目的一部分（該項目預計會在未來幾個月內完成），因此綜合開發項目何時開工還沒有明確的時間表。
政府表示，該項目有望最早從明年開始，但這取決於其中的許多項審批。
開發商不僅需要向政府規劃部門提交開發申請，還需要與國家首都管理局（NCA）合作，並遵循其諮詢流程。
斯諾承認這是一個「長期的項目」，但他表示，規劃工作至少可以從明年開始。
該項目預計會在2028年至2034年之間完工。
責任編輯：王嘉
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