【大紀元2025年01月21日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）布里斯班一所破舊不堪的獨立房售價近70萬澳元，表明該市的房地產市場依然強勁。
布里斯班西北郊一所破舊的獨立房標價69.9萬澳元，潛在買家面臨著是翻新還是要徹底拆除的問題。
這所荒廢的兩居室獨立房位於米切爾頓（Michelton）區布萊克路（Black Road）62號，周圍堆滿了垃圾和破舊的家用電器，雜草叢生，幾乎看不見房屋的外貌。
屋內的照片顯示，牆壁上滿是塗鴉，天花板發霉，窗戶玻璃破碎，靠紙板遮擋。
網上掛牌信息顯示，這所412平方米的房產正在「按現狀出售」，並提供了一個「讓買家發揮創意的難得機會」。
米切爾頓的獨立房中位價為111.5萬澳元，在過去12個月裡上漲了10.9%。
據布里斯班時報報導，出售該房的房地產中介德諾萬（Haydn Denovan）表示，69.9萬澳元的標價在當今市場上已被認為是「極端入門級的 」。
「我們已經有18個月到兩年沒有看到一套獨立房掛牌時的價格低於70萬澳元了，」他說。
「事實上，我們已經賣出了多套公寓，價格都比米切爾頓的這所房子和土地貴。」
據最新統計，這所房子已經收到了「四、五份」出價。德諾萬說，對該房產的關注度是他們對該地區房產預期的六倍。
這所房子上一次出售是1993年5月，售價為9.6萬澳元。
Ray White房地產中介公司首席經濟師科尼斯比（Nerida Conisbee）表示，最感興趣的買家可能會關注這塊土地的價值，而不是房子本身。
「這是一個相當不錯的選擇，因為它顯然已經破敗不堪，所以不會有太多人反對將房子拆掉重建，」她說。
疫情後，州際和國際移民的湧入對昆州東南部造成的住房壓力仍然很大。
科尼斯比說，建築業正受到各個方面的影響，這使情況變得更糟。
「要舉辦奧運會，要修建商業建築，還要修繕受洪水影響的房屋，但與此同時，卻沒有足夠的工人，這個行業需要更多的工人，」她說。
「但要讓更多的工人進入該州，則需要更多的住房。」
這種循環意味著推倒舊房重建比以前要昂貴得多。
「你可能要等很長一段時間才能找到合適的建築商，」她說，「實際上，購買現成的房子可能比嘗試拆房重建更便宜。」
過去四年裡，建造房屋的成本飆升，建築成本漲幅高達50%。
責任編輯：岳明
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