【大紀元2025年01月14日訊】（英文大紀元記者Naziya Alvi Rahman報導／夏楚君編譯）新州政府公布了一項大膽的計劃，將改造位於北帕拉馬塔（Parramatta North）的42公頃土地，應對悉尼這一快速增長地區的需求。
提案承諾提供2,500套新住宅，並興建一所可容納25,000名學生的大學校園，同時大幅增加社區使用的休閒綠地空間。
該地塊位於帕拉馬塔新輕軌線沿線，將成為Westmead健康與創新區（WHID）的核心，支持研究、健康服務、教育及相關行業。
政府稱，這一計劃有潛力創造12,000個高價值的就業機會。
新州土地與住房廳長坎珀（Steve Kamper）強調了該項目對未來發展的重要性，他表示：「對北帕拉馬塔進行重新規劃對於發揮此區域的全部潛力至關重要，這不僅能創造就業和住房，還能提供開放空間，並充分利用新的帕拉馬塔輕軌。」
平衡住房需求與綠地空間
該開發項目旨在解決悉尼的嚴重住房短缺問題，同時確保開放空間。該區域約有一半用地將被劃定為休閒綠地，為居民提供城市化過程中的必需公共空間。
移民是推動帕拉馬塔人口增長的主要因素。根據澳洲統計局（ABS）數據，帕拉馬塔有22.3%的居民為華裔移民，11.2%為印度裔移民，而澳洲出生的人口比例則為13.9%。
澳洲商會（BCA）表示，重新規劃改革對於解決住房危機至關重要。該商會會長布萊克（Bran Black）強調了土地重新規劃改革的緊迫性。
他說：「我們需要州和領地政府釋放更多土地以建設更多的住房，特別是在城市和城鎮間，從而解決供應危機。這些變革需要允許在優良交通服務區域提高建築密度和高度，同時保護生活質量、綠地和文化遺產。」
根據澳洲統計局的數據，2023—2024財年，僅有17.6萬套新住宅完工，每年短缺6.4萬套住宅。
新州政府表示，新規劃的設計充分考慮到了北帕拉馬塔的文化和歷史意義，並與本地原住民和原住民地方理事會合作。規劃還將保護超過30棟遺產建築。
坎珀表示：「北帕拉馬塔的豐富遺產對其身分至關重要，我們的發展方式確保在規劃未來的同時尊重並彰顯這一遺產。」
責任編輯：宗敏青
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