囤房稅2.0豁免條款 財部增3類房屋適用

【大紀元2024年08月15日訊】（大紀元記者侯駿霖台灣台北報導）囤房稅2.0將在明年5月開徵，財政部近日公告最新配套，新增3種房屋可免計入全國歸戶課稅，第1類是由公益團體興建、且無償供災區民眾的房屋；第2類是產業園區內企業租給弱勢員工的住宅；第3類是法人包租代管的房屋，目前合計15類房屋可免納囤房稅2.0計算，並追溯到今年7月1日生效。

根據房屋稅條例，原先有12大類房屋可免計入囤房稅2.0全國歸戶課稅，包括公有房屋、社會住宅、勞工宿舍、個人包租代管、公同共有房屋、停車場、長照機構宿舍、史蹟或文化景觀、公建房屋、管委會等公設、不堪居住房屋及其他經財政部核定房屋。

財政部說明，經各方建議，預告免納囤房稅2.0計算，核定新增3類房屋：第一、符合《所得稅法》規定的文教公益慈善機關團體，興建且無償供行政院公告的災區受災居民居住使用的房屋。

第二、各地方政府要求產業園區內的企業，將部分住宅建物出租給經濟狀況較弱勢勞工，考量此公益作為，這類房屋也免納囤房稅2.0；第三，原本包租代管僅限個人可免計入囤房稅2.0，此次新增所有權為法人者也可適用，預告期到10月14日，並回溯至7月1日生效。

財政部表示，納稅義務人若全國持有非自住住家用房屋6戶（即囤房6戶），但有一戶符合《住宅法》第19條規定興辦的社會住宅，另一戶則符合《租賃住宅市場發展及管理條例》的租賃住宅，計算囤房稅適用差別稅率時，將以4戶計算。

責任編輯：呂美琪