【大紀元2024年07月22日訊】（大紀元記者鄭煦婷墨爾本編譯報導）上週六（20日），墨爾本共計劃舉行715場房地產拍賣會。截至傍晚，Domain集團根據收集到的519個結果，初步計算出拍賣成交率為58.6%。
據《時代報》報導，當日的一個亮點是Williamstown區一棟罕見的兩臥室老宅賣出了令人驚喜的高價。
該住宅位於Osborne Street街203號，與海灘僅隔兩條街，由當地一位建築商於60年前建成，此前從未易手。其廣告指導價為300萬至325萬澳元。
儘管下著雨，還是有很多人來參加這場拍賣會，共有4組買家參加了激烈的角逐，最終一個當地家庭以390萬澳元的出價贏得了鑰匙，他們計劃在此建造其夢想的家園。
經紀人威爾森（Sam Wilson）說，成交價比325萬澳元的底價高出65萬澳元，超出了他們的預期。
他說：「這棟房子很難定價，因為市場上確實沒有其它類似的住宅。這是一座上世紀50年代的磚房，但它占地面積很大，而且位於Williamstown區最理想的地段之一。」
另據《太陽先驅報》報導，Clayton區一棟房子的售價超出預期16.8萬澳元，當地房地產經紀人稱，該城區正在受到人們的關注。
上述住宅位於Robinson St街26號，擁有三個臥室，廣告指導價為90萬至99萬澳元，成交價為115.8萬澳元。
拍賣師倫澤拉（Michael Renzella）說，拍賣結果超出了預期，與周邊的東南郊區如Mt Waverley和Oakleigh相比，Clayton的房價仍然非常實惠，對買家很有吸引力。
他說：「Clayton正在受到關注。我們有很便利的交通，很棒的咖啡館，靠近莫納什大學及醫院，當然還有正在建設中的郊區地鐵環線車站。」
「儘管我們地區的市場非常強勁，我們辦公室的拍賣成交率高達95%左右，但我能感覺到買家有些猶豫不決。
「很多人都在試圖判斷市場情況，以及這樣的利率還會持續多久。」
然而，倫澤拉表示，購房者需要現實一點，不要指望在房產流拍後能撿到便宜。
他說：「一旦關起門來賣房，就沒有透明度了。在私下交易中，你看不到其他人的出價。你可能在不知道的情況下多付了5萬澳元。」
責任編輯：李欣然
