分析師預計美國這些城市的房價將會下跌

【大紀元2024年06月03日訊】（大紀元記者李馨編譯報導）超高的房價可能很快會有所回落，至少在美國少數幾個城市是這樣。據追蹤全國房地產市場的金融分析公司「核心邏輯」（CoreLogic）預計，未來一年，有幾個都會區的房價將會下跌。

儘管美國東北部地區（比如紐約州、新澤西州和康涅狄格州）的房價繼續大幅上漲，但部分城市的房價仍有可能下跌，最有可能出現這種情況的城市主要在南部。

尤其是在佛羅里達州，這個趨勢似乎正在發生轉變。邁阿密（Miami）、彭布羅克派恩斯（Pembroke Pines）、塔拉哈西（Tallahassee）、那不勒斯（Naples）和西棕櫚灘（West Palm Beach）等城市的房價一路飆升，但現在，佛州及其鄰近州的一些城市可能早該降價了。

根據核心邏輯公司的數據，房價最有可能下跌的都會區是：

1. 佛羅里達州棕櫚灣-墨爾本-泰特斯維爾（Palm Bay-Melbourne-Titusville）

2. 喬治亞州亞特蘭大-桑迪斯普林斯-羅斯威爾（Atlanta-Sandy Springs-Roswell）

3. 華盛頓州斯波坎-斯波坎谷（Spokane-Spokane Valley）

4. 佛羅里達州德爾托納-代托納比奇-奧蒙德比奇（Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach）

5. 南卡羅來納州格林維爾-安德森-莫爾丁（Greenville-Anderson-Mauldin）

核心邏輯公司將上述每個城市價格下跌的風險水平都歸類為「非常高」，這意味著房地產分析師認為，到2025年春天，房價下跌的可能性超過70%。

據核心邏輯公司的分析師預計，從全國範圍來看，明年房價的同比增長將略有放緩。高利率抑制了幾年前還十分火熱的房地產市場。

（本文參考了Nexstar媒體集團的報導）

責任編輯：葉紫微#