【大紀元2024年06月01日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）根據房地產機構Propertyology的最新調查，陽光海岸在過去二十年中的人口增長達到了驚人的70%，位居昆州之首。
據澳洲房地產網消息，緊隨其後的是黃金海岸（62%），接下來是Rockhampton東北的Livingstone（54%），Fraser Coast（53%），布里斯本增長了52%，是僅次於珀斯的首府城市。
Lockyer Valley、Cairns、Gympie、Somerset、Scenic Rim和Whitsundays也進入了人口增長率前30名的城市榜單。
過去二十年全國總人口從1,970萬增加到2,660萬，增長率為35%。
Propertyology機構的調查對澳洲人口超過2萬的120個城市和地方政府轄區進行了排名。
該機構的調查主管Simon Pressley表示，過去二十年來人口增長的主要推動因素是生活方式的追求、就業機會的選擇、住房的可負擔性、移民政策和城市規劃。
Pressley說：「雖然通過人口模式分析有不錯的發現，但過去二十年的模式也是一個無可爭議的證據，即人口增長率與房地產資本增長率之間沒有直接的關聯。」
「在八個首府城市中，霍巴特在過去二十年中產生了最高的年均資本增長率，其次是阿德萊德，但這兩個城市同期的人口增長率卻是最低的。在澳洲的400個偏遠地區城鎮中也有許多類似的例子。」
Pressley表示，陽光海岸在這段時期內僅通過內部遷移就增加了近10萬人口，其中大部分居民過去住在墨爾本或悉尼。
他表示，澳洲氣候最佳地區Fraser Coast是受歡迎的退休熱點，所吸引的國內移民數量一直高於大都會城市布里斯本。
他說：「房產中位價從二十年前的175,000澳元漲到當前的570,000澳元，是原來的三倍多。」
「Whitsunday在過去二十年中的39%人口增長率排在了第30位，高於悉尼、霍巴特、阿德萊德和達爾文。」他還說，「在中共病毒大流行之前，美麗的Airlie Beach的當地經濟、人口和房地產市場停滯了幾年，從那時起，就迅速成為遠程工作熱點地區。」
而Noosa（人口增長27%）這個田園詩般的生活方式地區卻遠低於全國平均水平。
責任編輯：簡玬
