【大紀元2024年04月30日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）維州房地產研究院（REIV）的最新數據顯示，今年第一季度墨爾本獨立住宅（house）價格中位數上漲1.8萬澳元，漲至92.85萬澳元。雖然與一年前同期相比下跌7.5萬澳元，但這是兩年來墨爾本房價中位數首次季度上漲。
據《太陽先驅報》報導，就城區而言，截至今年3月底，墨爾本有146個城區房價上漲。其中95個城區的房價中位數高於92.85萬澳元，51個城區的房價中位數低於該價位，200多個城區的房產成交量不足30套。
墨爾本今年第一季度房價漲幅最大的城區是Park Orchards，其房價漲幅高達51%。這相當於該區房價中位數上漲近100万澳元，達到目前的291萬澳元。
而Toorak區則在今年第一季度從「墨爾本房價最高城區」的排名跌落下來。該區3月份的房價中位數為307.25萬澳元，低於Brighton區、Portsea區和Malvern區的房價中位數。
但是，維州房地產研究院負責人凱恩（Jacob Caine）認為，這個反常現象顯示的是Toorak今年前3個月的房地產銷售狀況，並不能代表該區豪宅的通常行情。根據Toorak過去一年的房地產銷售數據，其房價中位數為508萬澳元。
今年第一季度，墨爾本單元房（unit）價格中位數上漲2000澳元，漲至634,500澳元；維州鄉鎮地區獨立住宅價格中位數下跌約9000澳元，跌至60.5萬澳元，其單元房價格相對穩定，中位數為41.8萬澳元。
責任編輯：李欣然
