【大紀元2024年12月05日訊】（大紀元英國記者站報導）英國有許多人買下房產用於出租。有的租戶未經房東允許，就把房子裡的電錶和煤氣錶改成了智能錶。這樣可以嗎？
這個問題簡單的回答就是，誰來支付能源費用，誰來決定是否安裝智能錶。
英國能源監管部門的網站上說：「如果你支付租賃房產的燃氣或電費，你可以選擇安裝智能錶。」
也就是說，如果能源帳單上是租客的名字，租客有權安裝智能錶。這是因為電錶或者煤氣錶屬於能源供應商所有，而非房屋所有者或租戶。即使計量錶是安裝在住宅或公共區域內也是一樣的。
另一方面，如果是房東在支付能源費用，並將這筆費用加在租客的月租金中，那麼房東有權決定是否安裝智能電錶。
對一些租戶來說，智能錶是監控用電和煤氣情況、幫助預算的好工具，所以很多人會選擇更換為智能錶。
但是，租戶在計劃安裝智能錶時，最好事先通知房東。
如果房東在租賃合同中對物業的能源供應方式有明確規定，包括可安裝的計量錶的類型，如果租客未經允許把電錶和煤氣錶更換成了智能錶，那麼房東可能有權因他們違反合同而向他們收費或將他們趕出去。
但是，即使合同中有相關條款，能源監管機構Ofgem表示，房東不應該無理地阻止房客安裝智能錶。
能重新安裝傳統計量錶嗎？
智能錶已經成為許多人的熱議話題，有些房主堅決不在他們的房產中安裝，因為一些智能錶會出錯。
截至2023年底，英國超過3,400萬戶家庭已經安裝了智能錶，供應商希望到2025年底能在所有家庭中完成安裝。
一旦從傳統錶更換為智能錶，想要再改回去將非常困難。
這是因為傳統的非智能錶已停產，而且供應商稱，如果舊計量錶被認定為不安全，他們有義務安裝智能錶。
供應商通常也會在現有計量錶接近壽命盡頭時，堅持安裝智能錶。傳統計量錶的壽命通常是在15到20年之間。
對於那些堅決反對安裝智能錶的家庭，供應商可以將電錶切換到「啞巴」模式（dumb），這樣就關閉了智能功能，數據也不會自動發送給供應商。◇
責任編輯：陳彬
