【大紀元2025年01月05日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）購買一塊地皮，在上面建造新房，這是許多人踏上房產階梯的一種流行方式。但是，在新南威爾士州是澳洲人口最多的州，找到實惠的價格可能有些困難。
根據REA集團的房產搜尋報告（Property Seeker Report），新州的買家對新房有濃厚興趣，其中42%的購房者和51%的首次購房者考慮購買或建造新房。
為了滿足這一需求，新州政府成立了住房交付局（Housing Delivery Authority），以加快建築審批流程，目標是在2029年前交付377,000套新房。
盡管新州最便宜的地皮通常位於內陸或大分水嶺以西，但仍有一些沿海地區的地皮價格在15萬澳元以下。以下是一些這樣的地區：
South Kempsey
根據PropTrack機構的數據，South Kempsey的中位房價在過去一年裡上漲了23.7%，達到370,000澳元。
這個地區提供 起價為89,000澳元的地皮，是一個有潛力的投資或開發機會。
選項1：12 Robert Eggins Street
地塊面積為638.6平方米，平坦，全圍欄，配備市政供水和污水連接，可立即進行施工，地塊臨街有電力和供水設施，為建房提供便利條件。
靠近當地的小學和中學，公共交通便利，是適閤家庭定居的理想地段。
選項2：77 Middleton Street
這一646平方米的地塊價格為119,000澳元，配備供水和污水連接，距離Killick海灘僅20分鐘車程。
Nerong
Nerong是位於Newcastle以北約一小時車程的海岸小鎮，這裡的地塊起價為125,000澳元，靠近Myall和Great Lakes，是尋求寧靜自然生活的理想選擇。
選項：價格為125,000澳元的地塊
呈起伏地形，樹木繁茂，環境寧靜。盡管沒有市政供水、污水和圍欄，但電力設施就在附近。就像一塊空白畫布，可以建造夢想中的家園。
West Kempsey
West Kempsey將沿海生活與可負擔性結合起來，根據PropTrack機構的數據，中位房價為440,000澳元，過去一年上漲了1.6%。
這裡的地塊起價為149,000澳元，有多種選擇。
選項1：1062平方米地塊
這塊地價格為149,000澳元，配備市政供水、污水連接和電力設施，沒有限制性契約，可自由建造理想家園。靠近學校、商店和公交線路，非常適閤家庭或投資者。
選項2：位於Dangar Street的Lot 33地塊
這塊367平方米的北向土地價格為150,000澳元，靠近當地便利設施，沒有限制性契約，建築完全自由。此外，距離South West Rocks僅30分鐘車程。
責任編輯：簡玬
