【大紀元2024年12月21日訊】（記者陳安編譯報導）根據最近的市場預測，明年卡爾加里房地產價格預計將繼續上漲。
根據王室地產（Royal LePage）的2025年市場調查預測，到2025年第四季度，卡爾加里房屋總價預計將上漲4%，達到728,104元，高於估計的700,100元。
CTV報導，王室地產基準公司（Royal LePage Benchmark）的經紀人兼所有者科琳·萊爾（Corinne Lyall）表示，經過2024年忙碌的一年，市場已經開始穩定。
11月7日，萊爾在新聞稿中表示：「儘管供應相對於穩定的需求仍然有限，但庫存已從極低水平上升到近兩年來未見的水平。我們預計2025年將帶來另一個強勁的市場。」
對於獨立式單戶住宅，價格預計將小幅上漲4.5%，達到836,000元，高於2024年第四季估計的80萬元。
預計到2025年底，公寓價格也將小幅上漲2%，從目前的272,700元增加到278,154元。
萊爾表示：「第四季度，高端單戶住宅市場的庫存有所增加，而低端獨立屋市場的掛牌量則有所減少。」「展望明年，我們預計這一趨勢將持續下去，除了低端獨立屋市場外，其它房屋的供應量都將增長，從而給這一類別帶來價格上漲的壓力。」
到2025年第四季預測總價格及漲幅的完整清單包括：
• 大溫哥華地區：$1,271,712，+4.0%；
• 大多倫多地區：$1,225,770，+5.0%；
• 渥太華：$803,712，+4.0%；
• 卡爾加里：$728,104，+4.0%；
• 大蒙特利爾地區：$655,082，+6.5%；
• 哈利法克斯：$532,064，+4.0%
• 埃德蒙頓：$494,860，+9.0%；
• 魁北克市：$442,113，+11.0%；
• 里賈納：432,247，成長9.0%；
• 溫尼伯：$417,040，+4.0%。
Royal LePage預測全國的年增幅為6%，達到856,692元。
然而，報告指出，美國即將上任的川普政府以及加拿大可能舉行的聯邦選舉或改變房地產市場的狀況。
王室地產公司總裁兼首席執行官菲爾·索珀（Phil Soper）表示：「雖然這些影響可能需要一段時間才能顯現出來，但最終可能會影響邊境兩側的消費者信心和市場動態。」◇
責任編輯：齊守善
