【大紀元2024年11月17日訊】（記者林霏編譯報導）埃德蒙頓房地產經紀人協會的最新報告顯示，較低的利率給愛城本已火熱的房地產市場帶來了更大的壓力。
10月，大埃德蒙頓地區（GEA）民宅銷量為2,439套，環比增10.5%，同比激增38.5%。
其中，公寓銷量年增率最高，達43.6%；半獨立屋銷量上漲38.6%，聯排別墅銷量年增38.0%。獨立屋佔銷量的大部分，售出1,431套，比9月增長了10.2%，比去年同期增長了37.2%。
新上市房屋數量達2,934套，較9月下降8.7%，但較去年10月上升了9.2%。
dailyhiave報導，該協會董事會主席梅蘭妮·博爾斯（Melanie Boles）表示：「利率的降低讓我們很忙，因為買家的購買力增加了。」「最近在新利率公佈後，銷量猛增。雖然房價環比穩定，但總體而言，與去年相比顯著上漲。」
住宅平均價格為440,089元，較9月下降0.1%，但較2023年10月上漲11.1%。獨立屋平均價格為552,954元，環比未變，但同比上漲13.6%。
GEA的多重上市服務系統（MLS）房價指數綜合基準為403,500元，較9月下降0.7%，但年增7.7%。上市房產平均售出時間為37天，與9月持平，比2023年10月減少了9天。◇
