【大紀元2024年11月15日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）根據房產網站Rentals.ca和Urbanation日前發布的最新全國租金報告，高貴林的公寓租金已達每月超過3,000元，成為加拿大公寓租金第二昂貴的中等城市。
高貴林專用租賃公寓和普通公寓的平均月租金為3,011元，比卑詩省平均租金2,549元高出18%。在中等城市中，僅有北溫哥華的平均公寓租金更高，達到每月3,141元。
Rentals.ca將高貴林列為「負擔得起的城市」，但加拿大中等城市的租金仍在增長。儘管上月加拿大所有住宅類型的平均租金同比下降了1.2%，這是自2021年7月以來的首次年度下降，但租金負擔依然是重大議題。
專家：租金增速或將持續放緩
經紀公司Urbanation 總裁肖恩‧希爾德布蘭德（Shaun Hildebrand） 表示，全國範圍內租金下降的情況很少見。這種情況的發生是因為近年來租金成長的主要驅動因素，經濟走強、人口迅速增長以及住房負擔能力惡化開始逆轉。長期而言，特別是在公寓竣工量保持在歷史新高的情況下。因此，我們可以預期這種租金趨勢將在近期持續下去。
在溫哥華，所有住宅物業的租金下降了 8.4%，平均每月 2,945 元。具體來看，最新數據顯示，溫哥華一臥室公寓的平均租金為 2,610 元，兩臥室的平均租金價格為 3,430 元。
值得注意的是，卑詩省的最低工資在2024年上漲至每小時17.40元。在加拿大，卑詩省的最低工資最高，租金工資也最高。租金工資是指人們在不花太多錢和犧牲食物和衣服等其他基本需求的情況下需要賺多少錢來支付房租。作為一個城市，溫哥華的租金工資高於卑詩省。溫哥華一臥室公寓的租金工資為每小時34.98元，而兩臥室的租金工資為45.29元。◇
責任編輯：李盈
