【大紀元2024年10月31日訊】（記者林霏編譯報導）據Royal LePage本月10日發布的最新報告，埃德蒙頓房價全面上漲，上季度總價格漲幅為1.3%，同比上漲逾5%。
該報告指出，房市銷量的增加及庫存不斷減少給房價帶來上行壓力。今年第三季度，埃德蒙頓單戶獨立屋的中位數為49.8萬元，同比上漲5.7%。公寓的中位數價格同比上漲了3.1%，達20.1萬元。
《愛城日報》報導，Royal LePage Noralta房地產經紀人兼業主湯姆·希勒（Tom Shearer）表示，強勁的銷售季節延續至秋季，使愛城房市有望突破歷史紀錄，但高銷量正在對庫存造成影響。
希勒在報告中表示：「庫存仍然非常緊張，處於近二十年來的最低水平。埃德蒙頓的房地產市場有望迎來有史以來最富成效的年份之一。我們度過了一個異常忙碌的夏天。」他表示，無論是入門房、豪華住宅，亦或是公寓市場，都很活躍。
埃德蒙頓夏季房市火爆，導致房屋庫存降至近兩年來的最低點。
希勒將愛城繁忙的房市活動歸因於從其它地方移居而來的大量移民。儘管房價上漲，但與其它主要城市相比，愛城的房價仍然相對便宜。
卡爾加里去年第四季度的房價為663,500元，預計今年第四季將躍升至716,580元。同時，預計全國平均房價為832,923元。然而，多倫多和溫哥華等嚴重通膨的市場拉高了全國平均房價，預測這兩個市場的房價分別為1,190,698元和1,256,703元。
埃德蒙頓穩坐賣方市場，房價上漲可能會受到房主的歡迎，但對於購屋者來說，情況可能不那麼樂觀。希勒警告，「如果目前你是買方，並且物色到了想要的房產，你必須迅速採取行動。」
報告分析了第三季度的房市，並展望了第四季度。希勒預測，隨著進入第四個季度，市場將不可避免地降溫，但他預計明年將「競爭激烈」。
「我感覺我們不會有足夠的新房源，將是競爭激烈的一年。」希勒說。◇
責任編輯：齊守善
