【大紀元2024年10月21日訊】（大紀元記者鄭煦婷墨爾本編譯報導）墨爾本一棟由車庫改建成的獨特住宅吸引了大量買家關注，於10月19日成功售出。
該物業位於Moonee Ponds區Milfay Ave街14A號，當日以84.7萬澳元售出，房主底價為84萬澳元。
據《太陽先驅報》報導，買家是一位為孩子買房的父親，在拍賣會前他一直以為這棟獨特的房子是由馬廄改建成的。
房地產經紀人庫里（Ryan Currie）說，該住宅在拍賣前引起了購房者極大興趣，成為當週全澳瀏覽量第三高的拍賣房。
這處房產頗為罕見，當地人多年來一直在猜測它到底是什麼，大多數人以為它是墨爾本早年遺留下來的馬廄。
但事實上，這套兩臥室住宅建於1990年代，當時用作房主的車庫。
庫里說，這處房產的最終買家一直以為它是馬廄，當他發現它比馬廄現代得多時，就更加堅定了為孩子們買下它的決心。
該物業旁邊的主宅（14 Milfay Ave）也在同一天拍賣售出。這是一棟三臥兩浴住宅，成交價為129.1萬澳元，底價為127萬澳元。
庫里說，上述兩所住宅此前為一處房產，他建議房主將其分割開來（subdivide）出售，以賣得更好的價格，而最終的結果也確實達到了預期。
來自Domain集團的數據顯示，10月19日墨爾本共計劃舉行991場拍賣會，其中83場取消。當日傍晚，該集團根據收集到的702個結果，初步計算出整體拍賣成交率為63.5%。
房地產數據分析機構PropTrack的經濟學家弗萊厄蒂（Anne Flaherty）表示，對維州購房者來說，本週可能是最好的一週。
她說：「我們正處於市場的高峰期。毫無疑問，墨爾本現在是買方市場。」
「樓市不像年初那樣競爭激烈，購房者不必擔心房價過高。」
傳統上，墨爾本盃賽馬節前的週末是墨爾本一年中最繁忙的房地產拍賣週。由於大量維州投資者因為土地稅改革而出售房產，預計今年春天的拍賣數量將顯著增多。
責任編輯：李欣然
