【大紀元2024年10月02日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）阿里巴巴辦公室所在的墨爾本柯林斯街（Collins Street）寫字樓已經被售出。據稱，售價比4年前的成交價低了25%。
這座9層的寫字樓位於柯林斯街411號，可出租面積為3015平米，阿里巴巴是大樓的租戶之一。
據《澳洲評論報》報導，負責出售大樓的仲量聯行經紀人拒絕透露售價是多少，只表示價格比預期的要高。但市場消息稱，這棟寫字樓的成交價約為3000萬澳元，遠低於2021年投資公司Peachtree Capital的購入價4050萬澳元，當時的現金利率處於歷史低點，市場對寫字樓資產的熱情正在恢復之中。
仲量聯行經紀人表示，該建築65%的面積已出租，阿里巴巴占據了一整層。其他租戶包括地產科技公司Buildxact、法律軟件提供商Plexus、辦公空間提供商Axiom、建築師事務所Hames Sharley和私募股權公司Stonehouse Corporation。
自2021年以來，這棟寫字樓已經進行了價值620萬澳元的升級工程，平均每層樓面積為374平方米。
墨爾本寫字樓市場一直表現低迷。摩根士丹利資本國際公司（MSCI）的數據顯示，自2022年9月以來，市中心寫字樓的價格已下跌了21.2%，遠高於全球金融危機期間14%的降幅。
責任編輯：宗敏青
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
