【大紀元2023年06月15日訊】（大紀元記者周安竹墨爾本編譯報導）據《太陽先驅報》報導，PropTrack公司的最新數據顯示，過去12個月，墨爾本中央商務區（CBD）、西墨爾本（West Melbourne）、Southbank和Docklands房租廣告價格的中位數上漲了125澳元/週～150澳元/週不等，現已漲至520澳元/週～575澳元/週。
PropTrack公司經濟師摩爾（Angus Moore）表示，這些地區的租金在疫情期間下跌得很厲害，現在業主在一定程度上是為了彌補之前的損失。
他說，在2020年到2021年，墨爾本市轄區內的房屋租金下降了四分之一左右；而現在，大墨爾本地區的出租房空置率僅為1.4%，租客對內城區住房的需求非常強勁。
由於住房短缺，墨爾本內東區和內南區的房租也在大幅上漲，Caulfield的獨立住宅（house）租金中位數現已漲至850澳元/週，比去年上漲了150澳元/週。
Kew、Albert Park、Malvern和Brighton地區的獨立住宅租金中位數現已分別漲至875澳元/週、900澳元/週、955澳元/週和1200澳元/週。
在過去一年裡，上述城區的房租上漲了27%～37%。摩爾表示，之前專家預計高端城區的房租漲幅會是最大的，而實際上這些城區大部分的租金漲幅，都達到了其它城區的2倍。
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