【大紀元2023年05月04日訊】（記者陳安編譯報導）一年可以發生很多事情，尤其是在像房地產市場這樣敏感的領域。卡爾加里最低首付款發生的變化就是其中一個例子。
4月13日，Zooocasa網站發布一份報告，列出了卡爾加里、艾爾德里（Airdrie）、坎莫爾（Canmore）、切斯特米爾（Chestermere）、科克倫（Cochrane）、高河（High River）、奧科托克斯（Okotoks）和斯特拉斯莫爾（Strathmore）過去一年的最低首付的變化，有趣的是，並非所有首付都增加了。
Zoocasa使用傳統的最低首付比例，前50萬元為5%，最高為100萬元的部分為10%，購買價格為100萬元或以上的為20%。來自卡爾加里房地產委員會（CREB）的8個市場中，用每個市場的基準價格來計算2022年3月和2023年3月的最低首付款。
從這些數據中，Zoocasa發現卡爾加里的變化不大，最低首付款從37,050元增加了2,930元，至39,980元，這是由於基準價格從620,500元增加到649,800元而產生的。
將近3,000元的漲幅使卡爾加里在這方面處於中間位置，因為它大約是斯特拉斯莫爾(+$1,335)和高河(+$1,600)漲幅的兩倍，大約是奧科托克斯(+$6,000)和切斯特米爾(+$12,110)漲幅的一半。
切斯特米爾的漲幅最大，其基準價格在短短一年內從653,800元飆升至724,900元，這或許表明了市場的濃厚興趣。
與此同時，科克倫在過去一年幾乎沒有變化，由於其基準價格保持穩定，僅增加了130元，可以忽略不計，從583,400元略微增加至584,700元。
然而，最值得注意的是坎莫爾，它不僅沒有增加，反而大幅減少了18,040元。
雖然坎莫爾仍然保持著8個市場中獨立屋的最高基準價格，但基準價格在過去一年中下降幅度相當大，從1,399,200元降至1,309,000元。
話雖如此，最低首付仍遠高於250,000元，是其它地區的5倍多，因此降幅或許可以被視為正面因素。◇
責任編輯：齊守善
