【大紀元2023年02月14日訊】（大紀元記者欣羽加拿大溫哥華編譯報導）協平世博集團捐1.1億 溫哥華市中心將增650套經濟適用房
近日，萬博豪園(Concord Pacific Place)背後的房地產開發商協平世博集團（Concord Pacific）已經與溫哥華市政府達成協議，將推進社會住房項目。該項目幾乎橫跨溫哥華市中心的整個False Creek North。
據DH新聞報導，2月13日（週一），溫哥華市政府宣布，最近與協平世博集團達成了一項協議，該集團將為未來的非市場住房預留三塊土地，並向市政府提供1.1億元的現金捐款。
這三個地塊將以總計1,100萬元的期權價格提供給市政府，也就是協平世博集團向政府提供的現金和實物價值總值達到1.21億元。
雖然現金部分可以用於非市場住房建築的建設成本，但市政府建議，一部分資金也可以用於福溪東北部（Northeast False Creek）發展計劃，拆除Dunsmuir和Georgia高架橋，以地面街道網路取代立交橋。
高架橋拆除計劃因多種原因而被推遲，其中包括福溪東北部主要公寓再開發項目進展慢於預期、疫情和成本上漲。
協平世博集團規劃部高級副總裁馬特•米漢(Matt Meehan)說，很高興與市政府合作，創造這些非市場住房機會。他們支持市政府撥款拆除抗震級別不夠的高架橋的建議，因為這將在該地區提供更多經濟適用房的機會。
市政府和開發商之間的這項協議於2022年達成，基於雙方2018年11月的諒解備忘錄，其中三處地塊將轉讓給市政府，用於建造非市場住房，其他三處地塊將保留在協平世博集團的所有權下，用於未來的公寓開發用途。
這六個空置地構成了福溪東北部剩餘的一些空置地皮，這是協平世博集團在1986年世博會後收購該地區的一部分。
溫哥華市長沈觀建（Ken Sim）說，他很高興看到在城市中心獲得急需住房方面取得了進展，也很高興能與合作夥伴－省政府和協平世博集團合作，並期待著審議該提案的價值。
這三處非市場住房用地，總共約有661個非市場住宅單位。它的建造和融資將由卑詩房屋局（BC housing）牽頭，省府尚未確定這些房產將擁有什麼樣的住房所有權。
關於適應這種再開發所需的擬議區域規劃修正案的城市公眾諮詢材料中寫道：非市場住房是由非營利性住房協會或合作社或政府機構擁有和經營的社會住房。它通常包括租金和收入的組合，優先考慮收入低於省住房收入限額的家庭。
Beatty街990號和Expo大道1050號這兩個非市場住房地點位溫哥華Cambie街大橋北端附近。
Beatty街990號：28層大樓
Beatty街990號(Beatty街與Nelson街交叉口東南角/Cambie街大橋)的空置地段，擬建一座28層高的大廈。
在280英尺高的28層大樓內，將有288個單元，其中98個單間單元，88個一臥房單元，98個兩臥房單元和4個三臥房單元。
這座23.1萬平方英尺的建築將包括20.7萬平方英尺的非市場住房建築面積，6,300平方英尺的兒童保育設施，可容納44名兒童，以及1.8萬平方英尺的消防大廳。
1050 Expo Boulevard:29層公寓
Beatty街990號的斜對角就是占地41,700平方英尺的三角形場地1050 Expo Boulevard，目前用作地面停車場，周圍是Cambie街橋、Expo Boulevard和Pacific Boulevard，緊鄰86年世博會的巨大環形紀念碑。
這是一個289英尺高，29層的大樓，將包含25.5萬平方英尺的總建築面積，296個非市場住房單元——108個單間，69個一臥房單元，91個兩臥房單元和28個三臥房單元。
450 Pacific Boulevard:7層公寓
第三塊非市場住宅用地位於Pacific Boulevard 450號，David Lam公園以西。
該用地擬建74英尺高的7層建築，總建築面積為76,000平方英尺，設有90個非市場住宅單位，包括30個單間、26個一臥房單位、23個兩臥房單位及11個三臥房單位。
卑詩省住房廳長Ravi Kahlon表示，省政府與溫哥華市將一起致力於解決住房危機，這個危機已迫使太多人離開他們稱之為家的社區。該提案將提供(約)650套新的非市場經濟適用房，以滿足溫哥華所需的經濟適用房供應。
Concord Pacific公司轉讓這三處非市場住宅用地，並向溫哥華市提供現金捐贈，作為交換條件，溫哥華市政府將取消其餘三個地塊(431 Beach Crescent,1502 Granville Street和900 Pacific Boulevard)的非市場住宅建設義務，並允許開發商保留所有權並建造共管公寓。◇
責任編輯：李盈
