【大紀元2023年02月10日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）根據卑詩省房地產協會 (BCREA)發布的最新預測，依據目前的市場軌跡和趨勢，卑詩省房地產市場預計將在2024 年出現強勁反彈。
在反彈發生之前，從 2022 年開始的明顯的市場平靜狀態將持續在 2023 年，預計今年全省房屋銷售總數將下降7.1% 至 75,150 套。這樣的房屋銷售量水平將高於2018 年和 2019 年的水平。
與 2022 年相比，2023年的平均房價也將下降 7% 至 925,500 加元。2022 年，卑詩省房屋銷售數量達到 80,898 套，平均房價徘徊在996,694元。
卑詩省房地產協會預計 2023 年房屋銷售將保持低迷狀態，因為市場繼續受到高抵押貸款利率的限制，同時受到經濟放緩的影響。
對於 2024 年，卑詩省房地產協會預計房屋銷售總數將達到 93,025 套，同比增長 23.8%。平均房價也將出現相對溫和的 3.1% 漲幅。在包括溫哥華市在內的大溫地區，房屋銷售總量將在 2023 年達到 28,000 套，到2024 年達到 35,000 套，而 2022 年為 29,261 套。平均房價2024 年將達到 122 萬元，高於 2023 年的 118 萬元，但低於 2022 年的 127.2 萬元。
菲沙河谷地區，包括素里，繼疫情初期的暴漲之後，明年的房價漲幅將相對溫和。繼2022 年增長 8.4% 至 110萬加元，2023 年下降13% 至 955,000元之後，2024 年平均房價預計僅上漲 1% 至965,000 加元。但菲沙河谷的房屋銷售量在 2024 年將特別強勁，預計將達到 17,000 套，高於 2023 年的13,000 套和 2022 年的 14,599 套。
該協會首席經濟學家布倫登‧奧格蒙森 (Brendon Ogmundson) 表示，經濟放緩和抵押貸款利率仍然居高不下，預計到 2023 年的大部分時間，住房交易活動都將低於正常水平。然而，預計在抵押貸款利率預期下降，創紀錄的移民增加的形勢下，這將為 2024 年的房地產市場帶來強勁勢頭。聯邦政府提高 2025 年的移民目標將進一步推動房地產市場的復甦。◇
責任編輯：李盈
