【大紀元2023年11月30日訊】（大紀元記者周安竹墨爾本編譯報導）據《太陽先驅報》報導，根據Demand to Supply Ratio Data（DSR）公司的最新數據，墨爾本北區的Yallambie、Greensborough和Heidelberg這三個城區的房價一直以來被低估，預計這裡的房價可能很快會大漲。
該數據顯示，Yallambie獨立住宅（house）的房價中位數（下同）為90.4萬澳元，Heidelberg為94.3萬澳元，Greensborough約為94.5萬澳元。
除這三個城區外，Caulfield South（140萬澳元）、Caulfield（140萬澳元）、Cheltenham（110萬澳元）、Gowanbrae（81.3萬澳元）、Blackburn（130萬澳元）、Port Melbourne（130萬澳元）和Malvern East（150萬澳元）也是房價被低估的城區。
同時，DSR Data公司還列出了墨爾本一些房價被高估的城區，其中包括Crib Point（84.6萬澳元）、Lower Plenty（150萬澳元）、Fairfield（170萬澳元）、Emerald（91.4萬澳元）、McKinnon（200萬澳元）、Somerville（84.3萬澳元）、Sandhurst（99.2萬澳元）、Murrumbeena（180萬澳元）、Mccrae（130萬澳元）和Doncaster（170萬澳元）。
該公司數據分析師謝伯德（Jeremy Sheppard）認為，這些地區的房價近期不太可能出現明顯的上漲。
他說：「相對於其它地區而言，被高估的城區，表現不佳的可能性更高，而且價格下跌的可能性也更大。」
責任編輯：李欣然
