【大紀元2022年09月07日訊】 （大紀元記者夏楚君澳洲悉尼報道）聯邦政府正引入一項立法，尋求鼓勵養老金領取者縮小其住房規模，以增加住房供應，緩解住房壓力。
根據聯邦社會服務部長里什沃思（Amanda Rishworth ）週三（9月7日）向議會提交的法案，政府將為養老金領取者提供24個月的房屋出售收益資產測試豁免，並將用於購買新房的自住房（Principal Home）銷售收益的推定率從每年2.25%大幅降低到每年0.25%。
目前，打算用賣房所得購買或建造另一棟房屋的養老金領取者只能在12個月內免於資產測試，但對於不可預見的情況，包括自然災害，可以延長一年。
里什沃思稱，此項立法意味著希望縮小住房規模的養老金領取者在他們的付款可能受到資產測試的影響之前將有額外的一年時間購買、建造、重建、修理或裝修新的自住房。
她說，「《2022年社會服務和其它立法修正案（激勵養老金領取者縮小住房規模）法案》每年將使成千上萬的養老金領取者和其他領取者受益。」
2021年有超過8000名養老金領取者搬進了較小的房屋，政府希望如果該法案成為法律，這一數字會有所上升。
里什沃思說，這項立法將使成千上萬的養老金領取者選擇出售他們的房子。
她說：「我們不希望人們擔心他們的支付率和整體收入受影響而推遲縮減住房規模至一個更合適的房子。」
「這些變化將使養老金領取者在尋找合適的新家時有更大的靈活性，它將有望為有需要的年輕家庭騰出更大的住房存量。」
在豁免期間，只有較低的推定率（0.25%）適用於收入測試中的房屋銷售收益。
政府承諾在2024年6月30日之前的兩年內將推定率凍結在當前水平。
責任編輯：宗敏青
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