【大紀元2022年06月07日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）悉尼和墨爾本房市5月的拍賣清出率降至60%以下，專家認爲，這表明房價將進一步下跌。未來幾個月，投資者可能會面臨是否需要賣房的艱難決定。
Domain房產網的數據顯示，一些首府城市的拍賣清出率已經降至年內低點，其中悉尼5月份的拍賣清出率降至55.9%，而墨爾本降至59.1%，堪培拉為67.9%。此外，布里斯本的清出率也降至54.7%。
如果房市的拍賣清出率降至60%以下，表明市場疲軟，房價將下跌。
集團研究與經濟部主管鮑威爾（Nicola Powell）表示，5月，所有首府城市的清出率都降至70%以下，這是因為掛牌上市銷售的房屋增多，買家有了更多選擇，房市整體放緩，逐漸轉向買方市場。
市場預計今年的拍賣清出率將繼續走弱，悉尼可能滑至低於50%的水平。由於買家選擇更多，房屋銷售將比去年更困難。
未來幾個月，一些賣家可能會推遲賣房計劃，等待房市反彈，還有一些人可能會在房價進一步下跌前賣房變現。
在拍賣清出率下跌的同時，賣家在5月份撤回拍賣的數量也在大幅增加。Domain數據顯示，悉尼撤回拍賣的數量是4月的兩倍。
安保資本（AMP Capital）的首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）預計未來12個月到18個月之間，拍賣清出率可能降至40%左右，和此前市場衰退的模式相似，但應該不會降到疫情封鎖期間只有20%的低點。◇
責任編輯：宗敏青
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