【大紀元2022年02月25日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉報導）堪培拉是公寓與獨立房價格差距最大的首府城市之一，僅次於布裡斯本。
據《堪培拉時報》報導，雖然全澳都呈現出房市降溫的跡象，但堪培拉的公寓價格仍在快速上漲。
房地產數據分析公司CoreLogic研究主管歐文（Eliza Owen）表示，堪培拉的公寓市場沒有遵循傳統的價格增長趨勢。
她說：「目前（堪培拉）的公寓銷售比獨立房銷售增長更快，價格也是如此。我們看到公寓市場有更大的動力，在截至今年1月底的三個月裡，公寓價格上漲了約5.5%，而獨立房價格只上漲了3%。
「堪培拉的情況很有趣，因為通常公寓市場會反映獨立房市場的走向，所以它會在大致相同的時間經歷一個上升期，也會在大致相同的時間經歷一個下降期。
「堪培拉的公寓市場目前看起來很不一樣，因為過去幾個季度，公寓市場的表現已經超過了獨立房市場，這是我們不常看到的。」
隨著最近堪培拉的獨立房中位價超過100萬澳元，歐文表示，住房負擔能力是公寓價格增長的關鍵因素之一。
目前，堪培拉公寓的中位價為594,992澳元，而獨立房中位價為1,032,331澳元。
“相對於獨立房價格而言，堪培拉公寓的價格很低。事實上，整個堪培拉的獨立房價格比公寓價格高出近74%，是獨立房價格第二高的首府城市。」她還說，堪培拉是僅次於布裡斯本的獨立房和公寓價格差距最大的首府城市。
歐文預計，堪培拉公寓和獨立房之間的價格差距將在未來幾個月內縮小。
責任編輯：王嘉儀
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