【大紀元2021年07月09日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉編譯報導）根據首都行政區（ACT）政府的印花稅改革計劃，堪培拉人在購買50萬澳元以下的樓花（Off-the-plan）時，無需再繳納印花稅，這包括公寓和聯排住宅的樓花。
首都行政區是澳洲取消印花稅的引領者。印花稅大大增加了購房成本。自2012年以來，首都行政區政府一直在降低印花稅。
取消50萬元以下樓花印花稅的政策，已於7月1日即本財年（2021-2022財年）第一天開始生效。
在印花稅改革下，任何人購買價值50萬澳元以下的樓花公寓或聯排住宅（Townhouse）將無須再繳納10360澳元的印花稅。
這是首都行政區政府稅收改革計劃的進一步措施，並將鼓勵增加50萬澳元以下住房的供應。
首都行政區政府還將削減購買一系列房產的印花稅。本財年，任何自住房買家購買價值20萬澳元至145.5萬澳元之間的房屋，印花稅將減少1040澳元。
為應對疫情流行初期對經濟的影響，首都行政區政府推出了一項臨時刺激措施，減免了購買50萬澳元以下公寓和聯排住宅樓花的印花稅。因此，自去年6月4日以來，堪培拉買家就一直沒有為這一價格的樓花支付過印花稅。
據《堪培拉時報》報導，首都行政區首長巴爾（Andrew Barr）說，廢除低效稅，將有利於更有效的稅基，提振經濟，並支持人們的住房負擔能力。
巴爾表示，在下一階段的印花稅削減計劃中，政府的重點將是住房負擔能力。
「無論你打算購買首套住房、減少或增加住宅面積，印花稅稅率的降低將使購買變得更加容易，並確保所有堪培拉人都能從更公平、更簡單、更高效的稅收和印花稅中受益。」
巴爾說，如果2012年政府沒有改革稅收製度，那麽現在堪培拉的購房者將為房屋支付超過2萬澳元的印花稅。
他說：「新州的購房者要為這類價格的房產支付高達17707澳元的印花稅。」
由於印花稅收入超過首都行政區財政廳的預期，政府在堪培拉房市繁榮的推動下增加了4100萬澳元的預算收入。
政府的季度財報顯示，民宅印花稅占收入增長的很大一部分。
截至3月31日的9個月內，印花稅為政府財庫帶來了1.57億澳元的收入，遠超過預期的1.2億澳元。
責任編輯：田園
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