【大紀元2021年07月08日訊】（大紀元記者李平多倫多報導）多倫多建築與土地開發協會（BILD）數據顯示，住房需求持續強勁，低層屋供應持續萎縮，使得去年5月到今年5月短短1年內，多倫多新屋價格上漲近25%至138萬元基準價。
BILD執行長威爾克斯（David Wilkes）表示，新建低層屋價格環比雖微跌，供應仍嚴重不足，目前包括立項中、在建中和剛剛竣工在內新建單戶住宅庫存僅夠1個月。
威爾克斯表示，這種情況下，受超低利率刺激，人人都不想落下，都想買低層屋，導致存量迅速枯竭。
相比之下，新建共管公寓供應充足。加上新建公寓存量，大多區新屋存量總計1萬2,555套，相當於3.3個月存量。問題是，BILD認為新屋存量達到9至12個月，市場才能平衡。
數據顯示，今年5月新建獨戶住宅（包括獨立屋、半獨立屋和鎮屋）銷量總計1,265套；新建公寓銷售總計2,396套，這一數字雖比不上3月和4月，仍高出同月10年平均水平10%。
數據還顯示，5月新建公寓基準售價106萬元，同比高出8%，與4月持平。除杜咸區和多倫多市外，大多區所有其它城市當月公寓銷量都比2019年下降。
威爾克斯認為，高層住宅市場升溫，說明人們認為城市正常生活會從疫情中恢復。單戶住宅價格太高，而公寓價格相對便宜，因此也就更吸引人。
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