【大紀元2021年06月25日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）隨著悉尼房價近期再創歷史新高，幾乎一半的悉尼購房者把他們下一個購房目標定在了150萬澳元以上，而搜索量最多的房產價格區間為100萬澳元以上的。
據澳洲房地產網消息，分析發現所有悉尼的獨立房或公寓房買家中，有43%的人準備花費超過150萬澳元，這是全國平均水平的兩倍，比墨爾本高出16%。
在截至4月的一年中，正在尋找150萬澳元以上房產的買家數量增加了6%，比2019年增加了18%。
這是因為最近公佈的房產價格數據顯示，悉尼的獨立房中位價自1月以來攀升了10%，已經接近120萬澳元。
Realestate.com.au網經濟研究總監Cameron Kusher表示，在中共病毒大流行期間，較低的借貸成本和創紀錄的家庭儲蓄促使買家在房產上花費更多，這也推高了房價。
他說：「許多人通常會把積蓄花在海外度假等方面，現在利用這個機會升級到更好的住房。」
在realestate.com.au網上搜索最多的是價格在100萬到150萬澳元之間的房產，佔了搜索活動的22%。而且，第一次出現了搜尋200萬澳元以上的房產的人多於尋找75萬澳元以下房產的人。
他說：「這顯示出人們對可負擔性的擔憂，低收入者正被趕往悉尼邊緣的便宜地區。」
「如果你不打算花費超過150萬澳元，你將很難進入Parramatta以東的市場。」
買家代理Michelle May稱，許多擔心錯失機會的人都在借錢，競相籌得最大數額的資金。
「拍賣會上主要問題不再是關於房產的價值，而是誰的資金最雄厚。」
以下為各價位住宅的搜索比例：
0至25萬澳元：0%
25萬至50萬澳元：2%。
50萬至75萬澳元：14%
75萬至100萬澳元：17%
100萬至150萬澳元：22%
150萬至200萬澳元：16%
200萬至250萬澳元：8%。
250萬至300萬澳元：6%。
300萬至350萬澳元：13%
來源：Realestate.com.au
Realestate.com.au網的房產價位數據顯示，價格在300萬至350萬澳元之間的房產在過去一年中顯現最大幅度的增長，在所有搜索活動中所佔比例從8%上升到11%。在2019年，衹有4%的買家查看350萬澳元以上的房產。
McGrath Mosman公司的代理人Claudia Portale出售了許多這一價格區間的房產，她表示與兩年前相比，購買高價位房屋的新買家數量之多讓她感到震驚。
她說：「我們在拍賣前就成交了一套聯排房，溢價30%，該房產吸引了450個諮詢者。」
「令人驚奇的是現在有多少買家願意花費這麼多錢買房，但由於周圍的競爭，很多人別無選擇，衹能這樣做。」
責任編輯：簡沐
