昆州East Toowoomba區 房價上漲375％
【大紀元2020年08月23日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）最近新調查顯示，在過去的20年中，East Toowoomba悄悄顯現出房產市場的成就，自2000年以來，其房價已飆升了375％，成為昆士蘭上漲率最大的郊區之一。
據澳洲房地產網消息，位於在布里斯本以西125公里的Toowoomba市的East Toowoomba區，獨立房中位價已從20年前的11.9萬澳元躍升至今年6月的56.5萬澳元，表現比黃金海岸的Broadbeach Waters區和陽光海岸的Golden Beach區還要亮麗。
Rebecca Statton在該地區生活了16年。她與丈夫Grant於2004年以299,000澳元的價格購買了他們的第一套房，並於2015年裝修後以100萬澳元的價格售出。
Statton說：「位於非常漂亮街道上的這套最經典的老房子。我還發現街道上有很多老年人居住在此，並逐漸將房子售出。」
後來，Stattons夫婦在Campbell Street買下了他們現在的房子，這是一棟經典的1880年代昆士蘭風格住房，佔地2500平方米。
Statton說：「我們認為當時是高價購房，但是從那以後，較小地皮的住房也賣出了同樣的高價。」
Statton說：「在Toowoomba宜居性非常重要，East Toowoomba靠近所有美麗的公園、中央商務區、作為主要僱主的St Vinnie’s醫院和私立學校，而且仍然很安靜。」
該郊區也有很多大地皮房子，這在中央商務區附近很罕見。
Statton說：「這已成為一種現實的生活方式。」
「你仍然可以買到一棟大地皮房子，一棟基本房子，對其進行一些處理，而且似乎總是有很大的增長和改進空間。」
「許多價格較高的房產從未在市場上出售，其中大多數房產是在市場外交易的。」
Toowoomba房地產公司iThink Property的Mark Costello表示，East Toowoomba被認為是該地區需求最大的郊區，因為與市中心Toowoomba City和美麗的公園Queens Park毗鄰，擁有一些受歡迎的私立學校。
他說：「East Toowoomba是典型的老式地區，擁有寬闊的綠樹成蔭的街道和19世紀風格的住宅。」隨著新咖啡館的興起，該郊區也已成為一個文化中心。
他說：「有些房子確實很棒。從建於1876年被列入遺產名錄的Fernside到建於19世紀末，可欣賞Queens Park風景的昆士蘭風格的Whyemnbah。衹要沿著Campbell Street駛過，就會令人懷念過去的時光，而這些又與具有文化品味的修復和翻新相融合。」
20年來獨立房價格上漲最多的昆士蘭偏遠郊區
| 郊區 | 2020年6月中位房價 | 2020年6月中位房價 | 漲幅 |
|---|---|---|---|
| Palm Beach | 167,750澳元 | 900,000澳元 | 437% |
| Warana | 140,000澳元 | 740,000澳元 | 429% |
| Buddina | 170,000澳元 | 855,000澳元 | 403% |
| Miami | 165,000澳元 | 828,500澳元 | 402% |
| Noosa Heads | 231,500澳元 | 1,142,500澳元 | 394% |
| Burleigh Heads | 186,000澳元 | 910,000澳元 | 389% |
| Sunshine Beach | 315,000澳元 | 1,540,000澳元 | 389% |
| Sunrise Beach | 183,000澳元 | 890,000澳元 | 386% |
| Noosaville | 205,000澳元 | 995,000澳元 | 385% |
| Mooloolaba | 189,000澳元 | 905,000澳元 | 379% |
| Minyama | 250,000澳元 | 1,187,500澳元 | 375% |
| East Toowoomba | 119,000澳元 | 565,000澳元 | 375% |
| Tugun | 161,400澳元 | 760,000澳元 | 371% |
| Yaroomba | 165,000澳元 | 775,000澳元 | 370% |
| Broadbeach Water | 260,000澳元 | 1,217,500澳元 | 368% |
| Wurtulla | 140,000澳元 | 649,400澳元 | 364% |
| Doonan | 197,500澳元 | 915,000澳元 | 363% |
| Worongary | 163,500澳元 | 752,500澳元 | 360% |
| Golden Beach | 138,000澳元 | 635,000澳元 | 360% |
| Jacobs Well | 121,500澳元 | 556,000澳元 | 358% |
（資料來源：Realestate.com.au）
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