研究：全國主要房產市場低迷

【大紀元2020年06月09日訊】（記者林霏編譯報導 ）據房地產投資網絡（Real Estate Investment Network, REIN）中共病毒（COVID-19）專刊的一篇題為房地產週期更新報告顯示，加拿大所有主要的房地產市場均處於低迷階段，只有渥太華除外。

REIN研究與活動副總裁亨特（Jennifer Hunt）表示：「渥太華在當前的疫情大流行中脫穎而出，部分原因是那裡是加拿大聯邦政府所在地，在一定程度上免受與大流行相關的大規模失業的影響。」

儘管「低迷」通常意味著市場放緩，但該報告稱，這也為投資者們提供良好交易的機會。

這些發現是基於REIN的多種研究方法得出的結論。其中，REIN的長期房地產成功公式和REIN的房地產週期記分卡兩個方法，都是檢測影響房地產市場的經濟基礎的變化，如GDP、就業和人口。

房地產週期可作為預測工具，根據驅動指標和市場影響力來確定特定市場當前處於哪個階段。 該報告也提出了一些建議，包括哪些可做，哪些避免做。

亨特表示，這些市場力量或許不能被駕馭，但人們可以做的是如何應對，尤其在當前這樣的疫情大流行時期，我們要保護自己的財產。 「關鍵在於觀察經濟復甦的跡象，如經濟、就業、移民和新的租賃需求。」

「我們的報告表明，儘管各省在逐漸重啟經濟，COVID-19對這些驅動指標的影響將使大多數房地產市場在未來幾個月內很難走出低迷。」

責任編輯：趙明月