【大紀元2020年04月17日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）最新發布的《都門租賃報告》（Domain Rental Report）顯示，今年第一季度，墨爾本獨立住宅（house）租金上漲了2.3％，單元房（unit）租金上漲了2.4％。但專家認為，這種上漲可能只是暫時現象。
據都門（Domain）房地產報導，今年第一季度，莫寧頓半島（Mornington Peninsula）獨立住宅的租金漲幅最大，為2.4％；其次是內城區（1.6%）和東南區（1.3%）。
在單元房方面，房租漲幅最大的是東南區（4.3%）；其次是內東區（3.0%）和莫寧頓半島（3.0%）。
都門高級分析師鮑威爾（Nicola Powell）認為，墨爾本一些地區的房租上漲可能只是暫時現象，最近新掛牌出租的房源在增加，這可能會迫使房租下跌，尤其是在內城區。
都門數據顯示，在3月16日至4月5日的3個星期內，維州新出租的房源比去年同期增加了18.5％。
墨爾本獨立住宅租金漲幅：
| 地区 | 周租金中位数 | 季涨幅 | 年涨幅 |
| 内城区 | $640 | 1.6% | 2.4% |
| 内东区 | $600 | 0.8% | 1.7% |
| 内南区 | $650 | 0.0% | 0.0% |
| 东北区 | $410 | 0.0% | 0.0% |
| 西北区 | $410 | 0.0% | 2.5% |
| 外东区 | $450 | 1.1% | 2.3% |
| 东南区 | $405 | 1.3% | 1.3% |
| 西区 | $390 | 0.0% | 0.0% |
| 莫宁顿半岛 | $420 | 2.4% | 0.0% |
墨爾本單元房租金漲幅：
| 地区 | 周租金中位数 | 季涨幅 | 年涨幅 |
| 内城区 | $485 | 2.1% | 2.1% |
| 内东区 | $435 | 3.0% | 2.4% |
| 内南区 | $430 | 2.4% | 1.2% |
| 东北区 | $380 | 2.7% | 2.7% |
| 西北区 | $370 | 2.8% | 2.8% |
| 外东区 | $385 | 1.3% | 1.3% |
| 东南区 | $365 | 4.3% | 2.8% |
| 西区 | $350 | 2.9% | 2.9% |
| 莫宁顿半岛 | $340 | 3.0% | 1.5% |
數據來源：《都門租賃報告》2020年第一季度。
責任編輯：李欣然