【大紀元2020年10月15日訊】（記者林霏編譯報導）基於加拿大房地產協會的統計數據，在線房地產信息門戶網站Zoocasa分析並對比了加拿大各個地區房價的變化趨勢，表示卡城和愛城的可承負性在全國名列前茅。
據卡爾加里太陽報，Zoocasa的通訊主管Jannine Rane表示，卡城和愛城的房市是首次購房者最負擔得起的主要市場，並且比多倫多、溫哥華等加拿大其它主要城市提供更多的空間。
為了解房價在過去5年裡的變化，Zoocasa分析了過去5年中加拿大15個地區的公寓和獨戶屋基準房價的趨勢。Rane說：「總體而言，加拿大公寓基準價在5年內驚人的上漲了52％，從2015年8月的315,600元飆升至2020年8月的478,700元。加拿大獨立屋基準價從486,800元上漲到683,400元，漲幅達40％。」
加拿大兩個最大的城市影響了全國的房價：溫哥華的公寓基準價格上漲了63％，至685,800元，而獨戶屋基準價格上漲了28％，至1,501,900元；在多倫多，公寓基準價飆升了78％，至592,900元，獨立屋基準價上漲了51％，至999,200元。
全國各地的情況都不盡相同。
亞省各城市的可承負性對購房者來說是個好消息，但對當前的房主來說則不然。
Rane說：「總的來說，草原城市為首次購房者提供了一些最佳的可負擔性[住房]，公寓基準價低於25萬元，而獨立屋的基準價則低於50萬元。……是少數不多的比5年前更便宜的地區之一。」
卡爾加里的公寓基準價在2020年8月為248,500元，自2015年以來下跌了14％，即降低了41,900元。卡爾加里的獨立屋基準價格為466,000元，比5年前下降了6％，即降低了30,800元。
在埃德蒙頓，公寓基準價與5年前相比下降了17％，即37,300元，而獨立屋的基準價今年8月為377,300元，相比2015年8月的396,800元下降了5％，即19,500元。
Rane說，越來越多的買家避開人口稠密的城市中心，轉向郊區和鄉村，以尋求相對更大的居住空間。
「鑑於卡爾加里和埃德蒙頓靠近洛磯山脈，為遠程工作的購房者提供了良好的機會，可以獲得更大的居住面積和綠色空間。」 Rane說，「相比之下，多倫多公寓的基準價幾乎是卡爾加里的兩倍，獨立屋的基準價則是卡爾加里的兩倍以上。此外，卡爾加里和埃德蒙頓的人口密度要低得多，分別為每平方公里1,900人和1,400人，而多倫多為4,700人。」
責任編輯：趙明月
