【大紀元2019年08月05日訊】文：余亨之・大紀元
素有「電信走廊」之稱的達拉斯（Dallas），以極具競爭力的生活成本、房屋價格、工作機遇，以及無州個人所得稅等優勢，成為硅谷精英的移居首選。隨著Dallas人口不斷增長，房價年年攀升，發展空間日趨飽和。新的發展機遇在哪？更好的性價比的居住地在哪？
北加硅谷人為何垂青Dallas房地產？
達拉斯（Dallas）都會區擁有眾多一流的高科技產業、電子通訊和IT產業，包括AT&T、愛立信等24家世界五百強企業。素有「電信走廊」之稱的Dallas，現已成為硅谷人移居首選，被譽為美國「南部硅谷」。
與灣區硅谷相比，Dallas在生活成本、居家房價和稅收體系等方面極具競爭力。同時Dallas還擁有全美名列前茅的公立和私立高中。
Dallas房地產：新興的金三角大商業中心
外來人口不斷湧入，Dallas都會區房價年年攀升，發展空間日趨飽和。隨著Dallas以北的金三角大商業中心的崛起，商家相繼開業，Dallas都會區的商業和住宅中心呈現向北發展的態勢。
Dallas投資：金三角「Legacy West商辦中心」
德克薩斯州北部最大，最成功的綜合開發項目——Legacy West，占地250英畝，擁有415,000平方英尺的零售和餐飲空間。市場總監Victoria Snee表示：Legacy West還將包括一家酒店，1,200套豪華公寓和127套城市別墅。
目前Legacy West已經開業的世界優秀零售和餐飲品牌有幾十家，其中包括男裝Bonobos、美國皮具Coach、世界美食Earls Kitchen + Bar、超萬平方英尺的Del Frisco’s牛排館、有機餐廳True Food Kitchen，以及特斯拉新店等。
2019年1月，Legacy West啟動建設一座6層商辦樓，括近87,000平方英尺的辦公空間和超過24,000平方英尺的底層零售。還有一個大型停車場。主要租戶包括波音、豐田北美總部、JCPenney總部、聯邦快遞、摩根大通地區總部等。
Dallas投資：金三角「Frisco福特明星中心」
位於Frisco的福特明星中心（The Ford Center at The Star），以12,000個座位的室內體育場為中心，周邊還建有20萬平方英尺的零售和餐飲，更有一流豪華的Omni Frisco Hotel。Omni酒店擁有300套精美的房間和大型宴會廳、包廂，以及Charlotte Jones購物商廈，為遊客和當地時尚愛好者，提供流連忘返的餐飲、夜生活和購物體驗。
Dallas投資：金三角「家具航母Grandscape中心」
The Colony市的Grandscape商業中心占地433英畝，擁有十多家知名品牌的零售店和餐廳，其中包括德州的家具零售巨頭Nebraska Furniture，以及占地30萬平方英尺的體育、時尚用品巨型零售商店Scheels，每年吸引上千萬的購物者和遊客。
新興的金三角商業中心吸引了成百上千的世界一流商家和公司入駐，帶來了巨大的商機和工作需求。同時大量的新移居人口，也期待著能入駐環境優美、配套設施完善、交通便利的高尚社區。
Dallas北部世外桃源「珍寶花園Legacy Gardens」
鄰近新商業圈「Legacy West」的城市Prosper，曾被D雜誌評為「2010年最佳郊外城市」第5；Prosper的公立學校學區評分高達9分以上，在德州995個學區中名列第11名；新建醫療園區Children’s Health的開放，讓Prosper市民擁有更完善優良的醫療保障服務。
Prosper新建優尚社區——珍寶花園（Legacy Gardens），擁有典雅別緻的景觀；綠樹鮮花環抱的露天泳池，設施齊全的健身中心和兒童樂園。從這裡，開車去「Legacy West 」CBD僅15分鐘，去DFW國際機場30分鐘，去美國職業高爾夫球協會總部只要5分鐘。
Legacy Gardens附近的大型購物休閒中心The Gate of Prosper，已有多個知名商家入駐，近期將成為Prosper最繁華熱鬧的購物、餐飲好去處。
如果您想了解更多的Dallas新商業中心資訊，更多的工作機會，以及Legacy Gardens新建小區的房價，請參加8月10日的「Dallas熱點項目定居投資說明會」，現場還有價值$500禮品抽獎。#
Dallas熱點項目（Legacy Gardens）定居投資說明會
時間: 08/10/2019 3:00-5:00 PM
地點:Four Points by Sheraton San Jose Airport
1417 N. 4th St., San Jose, CA 95112
請 RSVP 或聯繫 Jerry Zhang：[email protected]
408-480-5950或手機掃碼
Legacy Gardens網站：
https://www.rislandhomes.com/communities/legacy-gardens/
本文刊載於舊金山8月3日地產版
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責任編輯：李歐
