【大紀元2019年02月12日訊】（記者陳安編譯報導）12月下旬，市政府董事會（MGB）裁定，儘管洛基景觀縣（Rocky View Country）的奧姆尼（Omni）地區開發計劃可能對卡爾加里市產生「不利影響」，Omni大型商業中心開發將繼續，並允許機場路擴建計劃推進。
開發爭執
Omni開發地區位於卡城東部邊界，占地517公頃。計劃興建一個75公頃，$3億的購物商業中心，由創世記土地開發公司（Genesis Land Development Corp.）負責承建。
洛基景觀縣於2017年批准了該地區域結構計劃，旨在將該區域農業用地轉變為具有各種商業和輕工業用途的商業中心。
2018年夏天，卡城提出反對意見，認為大規模開發需要對交通基礎設施進行大量投資，達到約$6,000萬，將對卡城的緊急服務造成壓力，且該地區的實際景觀遠比計劃中的更為密集。7月份，市政府董事會聽取雙方意見。
MGB裁決
MGB的裁決書寫到，「Omni區域建設計劃（ ASP）（超出Omni項目）引入了大量的計劃不確定性，這可能會對卡爾加里產生不利影響。」
「此外， Omni擬議的土地用途的密度和相關交通的強度，以及必要的交通升級的時間和性質，和這些升級所需資金來源的不確定性，也對卡爾加里產生了不利影響。」
「但考慮到Omni區域建設計劃（ ASP）的批准以及Genesis對Omni項目的先進規劃，進一步的延誤將不必要地影響土地所有者進行其開發的興趣。」
同時，MGB將大部分土地計劃稱為「特殊研究區」，以幫助完成卡爾加里大都市區域增長計劃下的交通網絡研究和綜合規劃。
開發方滿意
儘管市政府董事會在計劃區域的大部分區域按下暫停鍵，但洛基景觀縣長伯爾克（Greg Boehlke）表示，對這一決定感到滿意，因為這將使農村市政經濟發展的關鍵部分向前推進。
他認為，商業區將面臨12至15年的建設，而更廣泛的區域將發展3、40年。儘管與大鄰居發生爭執，但這一過程有助於解凍兩個城市之間的關係。「隨著地區的發展，未來我們所有人都將有空間。」
該項目土地開發副總裁斯特凡紐克（Arnie Stefaniuk）表示，未來的機場步道擴建是其未來成功的關鍵因素。「這是過程的早期階段，仍需要在技術問題和確定零售商需求等方面做很多工作。」「隨著開發審批流程的展開，將會發布更多信息。」
責任編輯：趙明月
