【大紀元2018年08月11日訊】（本文由 Steve & Lisa Stone提供，大紀元記者李泫雅編譯報導）在購買房屋方面，律師起著至關重要的作用。因為他們的建議能避免你犯代價高昂的錯誤，所以儘早找到律師是非常重要的。
律師可以幫助你：
提供房產擁有權的建議
你可以以公司實體、信託或自己的名義購買房產。通常你的律師和會計師會一起協助你，選擇適合你需求的模式。
拿到房產的相關資料
律師可以幫你拿到新西蘭土地信息備忘錄報告 （LIM Report）。這份報告詳細的告訴你房產的細節，如管道、排水、供水計劃、建築許可和各種許可證和執照。他們也可以幫你拿到房產的產權證明，確保你在買之前知道這是甚麼樣的房產。
檢查合約
如果你想在拍賣會上競標，律師會檢查所有的拍賣文件確保沒有問題。
你可以在沒接受法律諮詢的情況下報價，但請確保協議受到「律師對協議形式和內容的批准」的約束。這樣律師還可以在你簽署之後幫你審查協議，可以確保協議中的條件符合你的要求，並且沒有任何遺漏或不利條件。
KiwiSaver購房補貼和Homestart首次置業補助金文件
如果你想用KiwiSaver的購房補貼或Homestart首次置業補助金購買房產，你需要律師協助你完成申請。你的提款申請必須有法定聲明，而你的律師可以幫你做。
房貸文件與房產結算
當律師拿到你的房貸文件後，他會在你簽署文件前告訴你裡面所有的條款與條件，並提供建議。房產結算日將近的時候，律師也會管理你的購買過程，包括KiwiSaver購房補貼和Homestart首次置業補助金。
最後，最重要的是，你的律師將安排付款給賣房的律師。所以你的律師在你買房的旅程中起著至關重要的作用哦。
免責聲明:本欄目提供的信息僅為一般信息，不應成為您唯一的地產信息來源。我們建議您酌情尋求專業建議。對於使用、參考或依賴本欄目的任何信息而導致的任何損傷，作者明確表示不負任何責任。本欄目內容不應被視為法律意見。在依靠本欄目的任何信息之前，應向合格的專業人士尋求具體建議。
責任編輯：上官翎
