【大紀元2018年05月18日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）在旅館業者和愛彼迎（Airbnb）上的紐約市房東們交戰正酣時，市議會也「參戰」了。市議員們正在制定新法，要求做廣告短租的人報上姓名和地址。有媒體稱，這簡直是敲響了房屋分租行業的「喪鐘」。
曼哈頓民主黨市議員利華娜（Carlina Rivera）倡議的新法案要求，在Airbnb網站上出租房屋的人除了要給市長「特殊執法辦公室」（Mayor’s Office of Special Enforcement）提供自己的真實姓名和地址外，還要說明所出租的房間是只租一個房間還是所有單元都出租，而這些信息都是房東們不願意公布出來的東西。
在Airbnb網站上，出租房的信息通常只能看到主人對房間的描述以及大致上的地點，比如「位於紐約市的曼哈頓水邊房屋」等；還有就是一些室內的照片、房間的設施，以及用戶對此房子的評價。只有在租戶真正想租房和房東聯繫時，才能知道房子確切的地址。
「這些掛房子出租的人出於多種原因隱瞞個人信息。」與房客分租廉價公寓的陳女士說：「比如他（她）的房子是不可分租的啊，或者為了不交稅，或者是二房東沒有通知大房東等等原因。」
上週，一個家住中央公園的華人雷某就瞞著大房東把公寓掛上Airbnb短期出租，被大房東告上法庭，索賠25,000美元。
新法出台後 愛彼迎出租房恐銳減
針對這種屢見報端的穩租房房客把房屋租給遊客及短租人的案子，州家庭及社區保護廳（the Department of Homes and Community Renewal，DHCR）新聞發言人索舍特（Charini Sochet）對《大紀元》介紹說，目前紐約州的法律禁止房間租期短於30天，除非分租房子的房客本人也在當場；而且，穩租房屋的房客如果想與人分租房間，必須提前30天得到房東的許可。
另外，索舍特表示，租戶也不能從租金管制房的公寓分租中牟利，因為這是違反州租金穩定法律的，這時的房客可以遭到房東驅逐。
根據《舊金山紀事報》報導，舊金山市有一個和市議會考慮的新法案類似的規定，在法律頒布後Airbnb上面掛牌分租的房子數量減少了一半。
「如果紐約市也實行這個法律的話，Airbnb上做廣告的房東一定會減少的，這是肯定的。」陳女士說：「我們不歡迎這個新法。」
瑞維拉對《紐約郵報》說：「Airbnb已經承認他們的系統中有一些不守法的人。」如果這個網站「不能夠或者不樂意」把這些用戶移走，「我們必須給市長辦公室可以執法的這些數據。」
目前，Airbnb的網站上紐約市的房子有5萬多間可供出租。發言人梅爾策（Josh Meltzer）表示，這個新法是給旅館業的禮物，「唯一的目的是嚇唬辛勤工作的紐約人」。◇ #
責任編輯：文燁
