【大紀元2018年04月27日訊】（記者柯瑞斯編譯報導）加拿大中央銀行（Bank of Canada）最近公布了一份調查報告，報告說新的保險規則和較高的利率壓縮了貸款業務，導致2018年第一季度家庭貸款緊縮。
加拿大央行貸款條件季度調查問卷歷來以商業貸款為重點。收集了數據一年後，今年擴大到家庭貸款。金融機構在回答針對家庭部分問題時稱，新的承保抵押標準（即B-20標準）自1月份生效以來已經對家庭借貸產生了一些影響，這些影響主要是由「非價格」條件引起的，如最低還款數額和信用額度。這項調查稱，受抵押貸款影響，今年第一季度家庭貸款整體條件收緊了。
加拿大央行補充說，抵押貸款收緊是由近期承保標準變化造成的。受影響的主要是低比率抵押貸款（首付超過20%）和房屋淨值抵押貸款（home equity lines of credit，HELOCs）。另外，隨著抵押貸款利率上漲，向客戶收取的利差也增加了，也造成了抵押貸款利率收緊。
加商業銀行對央行的這項調查結論存在爭議，認為這個結論可能只是預告未來的走向。雖然加拿大的幾家大銀行預計受B-20承保抵押標準影響抵押貸款發放將會放緩，但他們表示現在報告影響還為時尚早。加拿大皇家銀行（Royal Bank of Canada）總裁兼首席執行官戴維. 麥凱（Dave McKay）認為現在下結論「太早了」。
加拿大央行的調查顯示，今年第一季度對房屋淨值抵押貸款和低比率抵押貸款的需求略有增加。低比率抵押貸款符合無保險貸款的標準，因此會受到新B-20規則的影響，該規則規定對未保險抵押貸款需要進行「壓力測試」。
然而，一些機構報告由於監管變化導致房屋淨值抵押貸款和低比率抵押貸款需求增加，而另一些機構報告稱需求下降，理由是在實施B-20變化之前和預計利率升高之前，大量申請湧進，預支了需求。這個說法與3月份央行決定基本利率維持在1.25％時的報告相似。央行表示，新的抵押貸款準則和其他政策出台之前，有跡象顯示會「提前拉動」需求。報告稱家庭信貸增長已連續三個月放緩。
央行調查報告還預計下一季度低比率抵押貸款和房屋淨值抵押貸款需求將下降。調查報告稱，自2016年秋季引入監管變化以來，高比例抵押貸款的需求已經逐漸下降。
調查報告把家庭貸款分解為抵押貸款和非抵押貸款兩部分，2018年第一季度非抵押貸款部分沒有明顯變化。
央行調查報告的另一焦點是商業貸款。調查發現第一季度整體商業貸款條件略有放鬆，這主要是由金融機構之間「激烈競爭」企業借款人引起利率下降造成的。央行表示第一季度企業對信貸的需求增加，這是連續第二個季度增加。調查顯示，企業借款人進入資本市場的容易程度略有改善。
加拿大央行調查報告是在2月5日至3月2日期間進行的，家庭貸款部分調查了18家金融機構，商業貸款部分調查了17家金融機構。
責任編輯：薇羽
